2011-2015年中国商铺地产市场分析预测与投资方向研究报告.docVIP

2011-2015年中国商铺地产市场分析预测与投资方向研究报告 报告简介 近几年，楼市调控直指住宅地产，不在“限购限贷”之列的商业地产，成为市场关注的焦点，已成为楼市投资的宠儿。最新资料显示，2011年4月6日起，央行再次上调人民币存贷款基准利率，一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。面临要求公布房价控制目标的“控涨令”、加息等利空政策，商业地产再次迎来投资利好。 中国产业研究报告网发布的《2011-2015年中国商铺地产市场分析预测与投资方向研究报告》共十六章。首先介绍了商铺地产相关概述、中国商铺地产市场运行环境等，接着分析了中国商铺地产市场发展的现状，然后介绍了中国商铺地产重点区域市场运行形势。随后，报告对中国商铺地产重点企业经营状况分析，最后分析了中国商铺地产行业发展趋势与投资预测。您若想对商铺地产产业有个系统的了解或者想投资商铺地产行业，本报告是您不可或缺的重要工具。 本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。 报告目录、图表部份 目录 第一章 商铺地产相关概述 第一节 房地产简述 一、房地产业主要涵盖的领域 二、房地产行业管理的职责 三、提高房地产市场分析有效性的途径 第二节 商铺地产介绍 一、商铺选址的依据 二、商铺户型分割概述 三、商铺的分类 1、按照开发形式分类 2、按照投资价值分类 3、按照商铺的位置形式分类 第三节 商铺价格的决定因素 一、租金水平 二、流通力和第三产业发达程度 三、成长空间 第二章 国际房地产行业市场运行状态分析 第一节 2010-2011年国际房地产业运行环境分析 一、经济环境分析 二、金融危机对世界经济的影响 三、金融危机对世界房产业的影响 第二节 美国 一、美国房地产市场泡沫破裂 二、美国政府接管两大住房贷款融资机构房利美和房地美 三、美国的房产泡沫破灭的警示 第三节 欧洲 一、英国、爱尔兰和西班牙的房地产行业将迎来拐点 二、德国、法国、奥地利、意大利和瑞典的房地产市场将萎缩 三、塞浦路斯、保加利亚、罗马尼亚、捷克和土耳其的市场将陷入停滞 第四节 亚洲 一、亚洲主要房地产市场买卖差价不断拉大 二、香港房地产市场的投资活动、市场氛围冷淡 三、中国房地产市场已经开始降温 第五节 2011-2015年世界房地产业运行趋势分析 第三章 中国商铺地产行业运行环境分析 第一节 国内商铺地产经济环境分析 一、GDP历史变动轨迹分析 二、固定资产投资历史变动轨迹分析 三、2011年中国商铺地产经济发展预测分析 第二节 中国商铺地产行业政策环境分析 第四章 中国商铺地产运行新形势透析 第一节 2010-2011年中国商铺地产运行总况 一、中国商铺地产已进入新时代 二、商铺地产成为房产市场的新增长点 三、商铺地产在城市经济中的地位和作用 第二节 2010-2011年中国物业管理对商铺地产成功开发的重要性分析 一、提升物业管理竞争力 二、项目开发设计阶段的物业管理工作 三、物业管理在施工阶段的角色 四、物业管理在接管验收阶段的前期介入 五、管理的重新定位 第三节 2010-2011年中国商铺地产发展中出现的问题分析 一、中国商铺地产发展的三大障碍分析 二、房地产企业商铺售后返租涉税问题分析 三、中国商铺地产盲目开发危机重重 第四节 2010-2011年中国商铺地产的发展策略分析 一、把脉中国商铺地产定位 二、商铺地产要求专业化服务 三、转战商铺地产：简约而不简单 第五章 中国商铺地产市场运行动态分析 第一节 2010-2011年中国商铺地产综述 一、中国商铺地产大量涌现 二、社区商铺成为热钱聚集地 三、2010-2011年全国商铺出租情况分析 四、全国主要城市优质零售物业租金分析 五、中国中小城市商铺地产新亮点分析 第二节 2010-2011年中国地铁商铺比较分析 一、北京 二、上海 三、广州 四、深圳 第三节 2010-2011年中国商铺地产租赁市场分析 一、中国商铺租赁的种类分析 二、中国商铺租赁市场的门槛效应分析 三、中国商铺租赁需要留意的问题分析 四、中国商铺出租的四个影响因素分析 第四节 2010-2011年中国商铺地产市场面临挑战分析 一、中国商铺市场四大需改善的问题 二、中国商铺投资热中的冷思考 三、中国商铺市场遭遇三大瓶颈 四、中国虚拟产权式商铺的法律问题分析 第六章 中国