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影 视 广 告 影视广告基本知识 一、电视是什么？ 六、广告的历史 第三波段：持续期（客群对话） 2007年11月-12月底 进入年底，项目销售进入最后的冲刺阶段，客户答谢将成为主要手段之一，相对应的推广诉求重点将围绕本案客群（智本英雄）居住观和生活态度展开。 阶段目标：保持B区别墅和洋房产品的热销，为明年市场做好充足准备。 核心策略：硅谷别墅客群居住观的表述 进攻主力：公关活动；网络广告 辅助力量：户外广告；报刊广告；销售道具；精准投递等 还是活动 巩固品牌——让市场继续保持声音、话题 △活动目的：借助此次高端活动，针对高端客户传播项目别墅信息，推助销售 △活动时间（暂定）：11月 △活动方式： ①联合胡润百富举办此次活动，整体晚宴策划、人员邀请、信息发布均借助胡润渠道进行。（同时可利用集团相关资源） ②活动嘉宾以中国硅谷区企业高管以及金融行业高管为主 新硅谷生活企业家晚宴 △活动费用：25万（包含媒体发布及活动执行） △活动目的：拉近新老客户距离，借助口碑传播，辅助销售 △活动时间（暂定）：12月中旬 △活动要点： ①以邀请新老客户为主 ②结合自助酒会、节目表演、礼品派发、抽奖等形式营造气氛 ③后续软性新闻报道，发布在相关媒体，强化活动的效果及影响力 △活动地点：会所或附近高档酒店及休闲场所 共筑新硅谷 —— 项目年底客户答谢酒会 △活动费用：15万（包含媒体发布及活动执行） 做品牌--户外报广化 X X X X XXX △活动目的：高调告知市场项目A区告罄、B区面市的信息，激起市场新热点，强力助推B区蓄客销售 △活动方式： 以与A区最后一套购买客户签订认购合同及领导宣布B区正是认购为主线，配合特色节目拉开B区正是面市销售的序幕； “领秀中国硅谷 和谐硅谷生活” —— 领秀项目B区开盘系列活动 系列活动一：“领秀中国硅谷 和谐硅谷生活” （暨项目B区开盘活动） △传达内容：领秀·新硅谷项目的热销感觉 △活动内容： 举行A区最后一套购买客户与项目签订认购合同的仪式 领导宣布B区正式开始发售 现场签订B区别墅产品认购手续 选择当日签订B区别墅产品认购协议客户的前10位，抽取其中2位赠送1年－2年物业管理费 △活动时间：6月30日（暂定） △参加人员：邀请B区意向客户；A区已认购或购买别墅、洋房类业主代表；一期别墅部分业主；集团、项目相关领导； △活动地点：项目新售楼处 △活动费用预算：20万（包括部分媒体邀请及奖品费用） 音乐之声广播 领秀·新硅谷 城市别墅 于城市，别墅间，境可及 A区渐近收官 B区即将乘势而发 敬请关注 010/ 8869 网站风格 软 文 软宣A 别墅区篇 城市别墅，让中国硅谷更美好 ——领秀·新硅谷，中国硅谷别墅区—— A 中国硅谷20年，一座新硅谷的别墅区 （先从美国硅谷说起，强调两个硅谷产业及生活模式的趋同化倾向，以及我们在高品质生活方面的缺失。进而顺理成章的推出“中国硅谷需要别墅”的观点，领秀·新硅谷正逢此时诞生） B 唯一的中国硅谷，唯一的别墅区 （中国硅谷区域物理意义上的“钻石地段”，支持点在于它每年每公顷的4亿元产值，较为含蓄的表达了“即使只看土地价值依然很超值”的观点；“我们在北京最难得的地皮上筑起了别墅”——新硅谷别墅对中国硅谷地区生活的创新与影响，特别是对该地区的生活本质的拔生意义——稀缺性、唯一性） C 无以复制的硅谷人文气质 （中国硅谷区独特的大科学氛围、成片的“中国高校211工程”的入盟高校所营造的学院人文气质、两大园林和项目周边科学园区环境所赋予的历史传承和生态意识、及项目自身对原生、对自然的独特理解，整体孕育出一种不同于其他别墅区的“硅谷别墅气质”，这种气质是领秀·新硅谷所独有的，无以复制的） C 百年树人，根基教育二十年 （大学院氛围成就了中国硅谷区高等菁华教育，但对于孩子打基础的“最根基教育二十年”却一直是个软肋，直到北外附校和凯尔宝宝入主新硅谷别墅区——北外附校和凯尔宝宝的简单介绍） 软宣B 城市别墅篇 领秀·新硅谷，城市别墅最后的落子 A 城市别墅细分时代，为中国硅谷而生的领秀别墅 （纵论城市别墅进入细分时代，不同地域城市别墅区的出现是为不同人群喜好和需求的量身打造，进而阐述领秀·新硅谷别墅的出现，就是为中国硅谷而生，为硅谷人打造的别墅） B 在中国硅谷，有了成就之后，为什么还要一栋别墅？ 向上的硅谷生活（领秀·新硅谷别墅的出现，改变了中国硅谷的生活业态） 满足丰盈城市生活（城市别墅最大的特点就是对成熟生活配套的眷恋，这些在领秀·新硅谷别墅里面都可以得到满足） 私密与繁芜，一道篱墙的距离（作为别墅的独立私密性与作为城市别墅的亲城性的曼妙交融） C 城市别墅带