工程项目投资与融资03.pptVIP

* * 8，项目实施计划和进度要求 A，勘察设计的周期和进度要求 B，设备制造所需要的时间 C，工程施工所需要的时间 D，试生产所需的时间 E，整个工程项目实施计划和进度的选择要求 * * 9，财务评价和国民经济评价 A，总投资费用（各项基本建设费用、流动资金估算等） B，资金来源、资金筹措方式、各种资金所占比例、资金数量和利率 C，生产成本计算，包括生产总成本，单位生产成本等 D，财务评价， E，国民经济评价 * * 10，评价结论 A，运用各项数据从技术、财务、经济方面论述建设项目的可行性 B，存在问题 C，建议 * * (最新的)可行性研究报告内容及格式 1．总论 2．市场调查与预测 3．资源条件评价 4．建设规模产品方案 5．场址选择 6．技术方案、设备方案和工程方案 7．原材料燃料供应 8.总图运输与公用辅助工程 9．节能措施 10．节水措施 11．环境影响评价 12．劳动安全卫生与消防 13．组织机构人力资源配置 14．项目实施进度 15．投资估算 16．融资方案 17．财务评价 18．国民经济评价 19．社会评价 20．风险分析 21．研究结论与建议 * * 二、 编制的步骤 1，开始筹划 2，调查研究 3、拟建项目的必要性和现实性分析研究 4，优化和选择方案 5，详细研究 6，总结建议 7，汇总、编制可研报告书 * * 项 目 建 议 书 研究拟建项目的必要性和现实性 市场调查 （调查社会对产品的需求量与预测） 资源调查 （对原材料、燃料、水、电、交通运输、地质、建材、生活设施等自然与社会经济调查） 了解有关部门与委托单位对建设项目的意图 多方案论证、比较选择最优方案、研究技术上的可能性 建设地点选择 确定生产工艺 确定工厂规模、产品方案、车间组成 选择设备、人员配备及组织机构 征求有关部门和委托单位对方案的初步意见 研究经济上的合理性 财务分析 计算投资造价与生产成本 经济评价 投资效果分析与利润 项目初步设计及编制建设总进度 提出可行性研究报告 提供上级领导决策 研究实施办法 得出结论与建议 * * 第四节 编制报告的依据和要求 一、编制报告的依据 1，国家经济建设的方针、政策和长远规划， 2，项目建议书和委托单位的设想说明， 3，经国家正式批准的资源报告、国土开发整治规划、河流流域规划，路网规划、工业基地规划等 4，可靠的自然、地理、气象、地质、经济、社会等基础资料 5有关的工程技术方面的指标、规范、标准等 6国家公布的用于项目评价的有关参数、指标 二、编制报告的要求 1，坚持实事求是，保证可行性研究的科学性 2，内容、深度要达到标准 3，编制单位要具备一定条件 * * 第2章 工程项目投资决策概述 第一节 投资决策概述 1、投资决策的含义 宏观投资决策 广义投资决策 中观投资决策 微观投资决策-----狭义投资决策 投资决策：按照一定的程序、方法和标准，对投资规模、投资方向、投资结构、投资分配以及项目的选择和布局等投资方案进行选择和决断的过程。 狭义投资决策：对拟投资项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对投资方案进行比较、选择的过程。 * * 2、投资决策的必要性 1）资源的稀缺性 2）投资的风险性 3、投资决策遵循的原则 1) 科学民主原则-----三峡工程；三拍现象 2）系统性原则------巨人集团案例 3）经济效益原则 4）方案可比原则 5）责任制原则 4、投资决策分类:P53 * * 第二节 工程投资决策概述 1、工程投资决策的概念的概念及基本程序 工程投资决策：对拟建项目的地点选择、方案确定、项目的必要性、技术上的可行性、经济上的合理性作出判断和决定的过程。 2、项目可行性研究------重点研究 3、项目评估：实质是对可行性研究报告进行评价。 * * 投资项目进展过程 初步可行性研究 更新改造 项目建议书 可行性研究 项目评估 投资决策 工程设计 谈判签约 施工安装 试运转 竣工验收 生产经营 机会研究 投资前阶段 投资阶段 经营阶段 * * 第三节 建设项目可行性研究 一、可行性研究概述 概念 目的 范围 作用 特点 二、可研阶段划分 阶段划分 时间和费用 承担者 三、可研主要内容 方法与参数 编制指南 四、可行性研究编制 工作程序 编制依据 编制要求 编制步骤 * * 可行性研究概述 一、可行性研究的含义