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网络营销是一个繁琐、群策群力和坚持的过程，但付出肯定有回报。 诺思诺德：用心服务、创造价值！ 网络推广项目大概需要多少费用？ 如意花飘项目可销售面积为62078.2平方米，每平米均价按15000元计算（车位销售忽略不计），总销售额约为：62078.2×15000=9.3117亿元。广告推广总投入按销售收入的2%计算，应为：9.3117×2%=1862万元，其中比例分配为： 推广项目 比例份额 内 容 备 注 媒介广告 35%-40% 报纸广告、网络广告、杂志广告、电视电台广告、户外广告.….. 工地包装 30%-35% 工地围墙、广告牌、路标、灯箱、旗帜、挂布…… 推广活动 20%-25% 新闻、记者、项目工程发布会、研讨会、联谊活动…... 销售工具 5%-10% 楼书、网站、模型、三维动画…... 直效行销 5%-10% 关系户、直邮、直销、展会…… 项目推广费用总预算 网络广告预算建议为：195.5万元 根据美国房产广告市场投入比重为参考，建议如意花飘网络广告投入预算占全部广告投入费用的30%，即为：1862×35%×30%=195.5万元。 网络广告费用预算建议 推广阶段 推广时区 工程进度 推广配额 推广目的 传播形式说明 第一阶段 预售期间 主体工程 20%（约为：39.1万元） 提升品牌认知与知名度 搜索引擎营销+游戏植入广告等其它效果广告 第二阶段 开盘期间 外立面装饰 35%（约为：68.4万元） 增加曝光度，促进销售 门户专题报道+硬广告+软文等品牌效果广告 强销期间 内装修 35%（约为：48.9万元） 第三阶段 持续期间 交房 20%（约为：39.1万元） 塑造美誉，提升忠诚度 门户广告+病毒式营销+新闻等品牌效果广告 网络推广阶段费用安排 网络推广阶段费用安排表 感谢您的关注 搜索引擎营销策略一：百科词条创建 创建编写顺凯及如意花飘等品牌相关的词条的信息，并链接到相关的推广网站上去，引导及提升消费者对顺凯品牌的认知度。 搜索排名权重高，用户关注率高，转化率高！ 网民常用的百科知识平台 搜索引擎营销策略二：问答口碑相传 在搜索引擎发布有利于产品/品牌的正面问答消息，是目前最有效，最直接的一种网络口碑营销的传播方式。常见平台有： 问答类型 问 题 回 答 关键词型 宁波高档住宅区哪个楼盘好? 慈溪如意花飘 品牌营销 如意花飘怎么样？ 非常不错，很有档次一个楼盘，好想入住 公司推广 如意花飘的开发商叫什么？ 顺凯置业 知识问答 购买高档楼房应注意的事项？ 顺凯免费教你 供求信息 我在慈溪，计划买套好点的房，哪个楼盘好？ 如意花飘是你最好的选择 用户评论 刚和才老公去看了慈溪如意花飘楼盘，感觉还不错。 是的，我也觉得非常好 直击目标 想在慈溪买套房，最好是富人多的住宅区？ 如意花飘比较适合你，听说已经有很多富人订购了 精确营销 想去慈溪看一个叫如意花飘的楼盘，有谁知道具体地址？ 慈溪观海卫镇。。。。。。 问答互动设计 意见影响决策！口碑塑造品牌！ 搜索引擎营销策略三：行业搜索信息发布 创建发布搜狐焦点网﹒如意花飘项目信息 创建发布新浪乐居网﹒如意花飘项目信息 创建发布搜房网﹒如意花飘项目信息 在专业房地产行业网站：如搜房网、新浪乐居、搜狐焦点等房地产网上创建发布如意花飘项目信息。并保持日常的的更新与维护，使网民搜索时第一时间能找到相关推广楼盘的信息。 搜索引擎营销策略四：楼盘地图创建 当用户在 Google、Baidu 地图中搜索顺凯及顺凯开发楼盘信息时，就可以找到如意花飘及顺凯的地址、联系电话、营业时间，照片等。 通过文字、图片、视频等方式在网络交流平台(论坛)发布如意花飘楼盘和服务的信息，从而让目标客户更加深刻地了解企业的产品和服务。最终达到宣传如意花飘与顺凯的品牌、加深市场认知度的网络营销活动”。 论坛营销 论坛营销：有效提升品牌传播及市场认知的网络营销活动 论坛营销策略一：换签名活动 1、主贴公布活动规则，换签名赢取奖品 2、网友自动添加签名，以后每个帖子，自动带有品牌的签名 3、点击签名图片，链接到相关品牌推广网页/官方网站 论坛营销策略二：抢楼活动 1、主贴公布活动规则，抢楼赢取奖品活动 2、网友以固定格式自发跟帖，引爆抢楼活动。 3、跟进推广报道相关活动，公示获奖名单。 论坛营销策略三：答题活动 1、发出答题召集帖，大家通过帖子进入答题环节 2、网友进入答题页面，进行（推广楼盘知识）答题。 /2510664685~-1~87537141630.htm 3、在答题结束后将自己的成绩截图跟帖发到主贴后面 游戏植入广告 依托当今社会最热门的游戏用户群为基础，通过特定的条件，在游戏中的适当的时间，在适当的位置出现的广告，在玩家玩游戏的同时起到顺凯楼盘品牌推广传播的