外墙清洗方案(new).docVIP

方 案 书 杭州百思特清洁服务有限公司南昌分公司 二O一二年三月十六日 目录 第一部分 清洗方案 一、清洗报价表………………………………………………………… 二、项目清洗难点、重点说明………………………………………… 三、清洗方法及作业流程……………………………………………… （一）外墙清洗方法……………………………………………… （二）清洗作业流程……………………………………………… 四、清洗规程、安全措施及保护措施…………………………………… （一）清洗规程…………………………………………………… （二）安全措施…………………………………………………… （三）现场保护措施……………………………………………… 五、清洗剂介绍、腐蚀说明、赔偿承诺……………………………… （一）清洗剂说明…………………………………………………… （二）本次采用的清洗剂介绍…………………………………… （三）腐蚀说明…………………………………………………… （四）损坏赔偿承诺……………………………………………… 六、施工组织方案………………………………………………………… （一）清洗人员、工期安排………………………………………… （二）清洗现场组织架构………………………………………… （三）相关人员职责………………………………………………… （四）员工要求……………………………………………………… 七、主要清洗设备、工具、材料、清洗剂……………………………… 八、清洗标准、验收方法………………………………………………… （一）清洗质量标准………………………………………………… （二）验收方法……………………………………………………… 一、清洗报价表 经过现场实地勘察，根据南昌富庭苑酒店、南昌富庭苑假日酒店的污染程度与贵单位清洗的难易等因素，结合实际情况，我司现报价如下： 序号 项目内容 单价 面积 总价 工期 备注 1 富庭苑酒店外墙清洗 2.0元 约4000平方 8000元 5天 报价金额含按国家规定交纳的各项税费。 富庭苑假日酒店外墙清洗 2.0元 约2000平方 4000元 3天 2 合计 12000元 按实际面积计算 注： 杭州百思特清洁服务有限公司南昌分公司 2012年3月16日 二、项目清洗难点、重点说明 南昌富庭苑酒店：位于井岗山大道，外墙由大理石与玻璃等组成。 建筑总面积约1万多平方米，主要酒店2栋楼。外墙清洗总面积为2千左右平方米。 南昌富庭苑假日酒店：位于解放东路外墙由铝塑板与玻璃等组成 建筑总面积约4千多平方米，外墙清洗总面积为4000平方米左右。 该楼面凹凸部位较多，由于外墙施工是采用吊绳，在施工时由而下垂直作业，所以本处作业难度较大，比较窝工。 该楼外主楼部分外墙面需要到楼层里下吊且需在用压重物和管理处配合，比较费工费时。 该楼玻璃清洗时一定刮洗干净，让甲方满意。 安全责任落实到个人，进场每个项目前与班长进安全技术交底。 清洗工作主要使用水洗的方法，注意节约用水。 三、清洗方法及作业流程 （一）外墙清洗方法 根据现场情况采用高空绳、吊板作业方法进行清洗，局部配合使用升降设备，灵活快捷、不占用场地、干扰小，主要清洗步骤如下： 第一遍水洗：先用清洗剂对相应材料、污垢进行清洗。 水洗程序： 用水管将外墙面上的浮尘冲掉； 用涂水器将清洗剂均匀涂在外墙上，并反复擦洗； 用清水将污垢冲洗干净； 第二遍刮洗：再对玻璃幕采用刮洗，以保持其光洁明亮。 刮洗程序： 先用涂水器将清洗剂均匀涂在玻璃幕表面，并擦洗； 用玻璃刮将玻璃表面刮净； 用毛巾将玻璃窗框及密封胶擦干净； （二）清洗作业流程 提前2天通知有关单位 作业人员熟悉清洗方案 检查相关设备、工具、准备相关材料及清洗剂 设定地面安全区及警示牌 实施清洗 清洗施工完成通知甲方验收 验收通过填写验收单交甲方确认 撤除安全围栏 作好清洗记录 四、清洗规程、安全措施及保护措施 （一）、清洗规程 吊板清洗准时到作业现场，接受班长的工作安排。 在作业下方用红绳围住，并放置警示牌；检查作业面上有无影响清洗的问题（如窗户是否关好）；盖好绿化、车辆等须保护的东西；对不能遮盖的应及时冲冼干净。 辅助工接好水源、电源，并试验设备是否正常，并确定风向。 班长监督操作工检查绳、保险绳、自锁器、座板、水枪等是否正常。根据工作安排，2人一组，开始放绳，放绳时必须有人监护。 辅助工协助班长根据清洗要求及墙的污染情况，分配药水。 操作工穿好雨衣雨裤，并检查工具材料是否齐全，绑扎是否牢固。在辅助工