建筑工程经济（工程经济基础）考前培训教案.pptVIP

一级建造师考前培训1z101000 工程经济基础 平顶山工学院管理工程系 主讲教师 张洪力 2006年3月 绪言 一、建造师和建造师学习工程经济必要性 二、建造师考试 一、建造师和建造师学习工程经济必要性 （一）职业范围 1、项目经理或施工管理关键岗位或授权其他 业务 项目经理－岗位 建造师－资格 2、目前，监理工程师代表业主，建造师在承包方工作。随着发展，有可能两者合而为一，按国际惯例保留建造师。 （二）学习工程经济必要性（1） 工程项目全过程 （二）学习工程经济必要性（2） ．建筑施工企业的被动性： ⑴有时有项目招标，时无项目招标； ⑵有项目招标，不一定符合公司的特点和特长； ⑶即使投标，不一定中标； ⑷由于（最）低价中标，公司中标也不一定有丰厚利润，甚至无利润。 ．我国建筑施工企业与国际工程承包公司的比较： ⑴在资金、技术、投标能力、国际声誉上 国内公司实力很弱，处于劣势地位；而国外老牌工程承包公司实力强大，处于优势地位。 ⑵在获得合同的战略和方式上 中国公司基本上还停留在投标竞争这种传统上，却是被动的方式上；许多国外工程承包公司通过“前伸后延”战略获得工程合同，占据主动性。 “前伸”：主动向政府和有关建设单位游说，介绍有发展前景的项目；提供资料，帮助进行可行性分析；推销自己的产品、工程建设能力和服务能力。 “后延”：工程施工后的服务。 二、建造师考试1、考试科目 2、考试总的要求 ⑴综合考试突出对基础理论的理解和掌握，体现综合能力考核；专业考试突出对专业理论的熟练应用，体现专业能力考核。 ⑵教材为基础，大纲为准绳，法规为依据。 3、建设工程经济考试 ⑴内容：共有知识点37条，其中掌握23条，熟悉8条，了解6条。 ⑵题型：单选题60个 每题1分 多选题20个 每题2分 ⑶时间控制：单选题1分钟一题，单选题2分钟一题，剩余20分钟用于答题卡填写和检查。 大纲内容 1z101010 掌握现金流量的概念及其构成 1z101020 掌握名义利率和有效利率的计算 1z101030 掌握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用 1z101040 掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法 1z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步骤 1z101060 掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法 1z101070 掌握价值工程的基本原理及其工作步骤 1z101080 熟悉资金时间价值的概念及其相关计算 1z101090 熟悉设备磨损的类型及其补偿方式，以及设备更新的原 则 1z101100 熟悉设备寿命的概念和设备经济寿命的估算 1z101110 了解新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 方法 1z101120 了解建设工程项目周期和各阶段对投资的影响 1z101130 了解建设工程项目可行性研究的概念和基本内容 讲课内容顺序 1z101010 掌握现金流量的概念及其构成 1z101020 掌握名义利率和有效利率的计算 1z101080 熟悉资金时间价值的概念及其相关计算 1z101040 掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法 1z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步骤 1z101060 掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法 1z101090 熟悉设备磨损的类型及其补偿方式，以及设备更新的原 则 1z101100 熟悉设备寿命的概念和设备经济寿命的估算 1z101110 了解新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 方法 1z101120 了解建设工程项目周期和各阶段对投资的影响 1z101130 了解建设工程项目可行性研究的概念和基本内容 1z101070 掌握价值工程的基本原理及其工作步骤 1z101010 掌握现金流量的概念及其构成 1z101011 现金流量的概念 1z101012 财务现金流量表及其构成的基本要素 1z101013 现金流量图的绘制 1z101011 现金流量的概念 一、系统 1z101011 现金流量的概念 二、现金流量：系统投入的资金、花费的成本、获取的收益，均可看成是以资金形式体现的资金流出或流入。这种在考察对象整个期间各时点 t上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量。 1z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本