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演示完毕，谢谢各位领导！ ?二、户外广告牌 目的：抢占核心地段，树立梅江南板块形象 主题：寻找未来的家园 时间：4月18日统一时间统一形象、统一出街 手段：在市内核心地段树立立体“三面翻”户外广告牌。 地段：一、市内如南京路、解放路、机场等繁华地段，主要为 形象展示，有效针对目标消费群持续沟通， 保持市场持续影响力。 二、友谊路沿线，主要为形象导示，引导目标消费 群进入梅江南板块。 三、媒体楼书——广告专辑 梅江南的居住观 时间：5月31日 梅江南，一个自发的生活舞台，是放松和散步、饮茶和品食，娱乐和嬉戏的场所，是和家人、邻居相会的场所，是留下幸福和创造性体验的场所。 1、环境时代，我们要如何居住？ 内容：从超大湖面对环境影响的角度入手，站在人类居住历史发展的角度谈梅江南的 生态居住观念。 稿件提供：王志刚工作室 ? 2、亲水时代，我们该如何居住？ 内容：站在大社区整体规划的角度，从城市建设的理论上谈梅江南的自然居住观。 稿件提供：乔全生（泛亚易道） ? * 【寻找未来的家园】 ADVERTISING尚美佳广告 梅江南板块包装推广方案 〉〉一直以来，人类对于家园的梦想，就是一个不断追求良好居住环境的过程，多少思想家、社会学家对理想的家园做了数不尽的描绘与实践，西方有理想国的构想、乌托邦的实践，东方有桃花源的憧憬、蓬莱仙境的美好愿望。? 〉〉今天，社会经济和技术条件的不断发展，为人类追求理想的居住环境提供了坚实的基础，在天津，梅江南正在实践着人类亘古以来的梦想，一个未来理想的家园即将展现在世界面前。 前 言 第一部分：推广目的 〉〉为梅江南板块注入独特的市场理念，赋予丰富的人文价值和内涵，有效利用各种资源与推广手段，启动梅江南置业热潮与居住价值讨论，提升梅江南板块价值与市场影响力！ 建立梅江南板块市场概念。 突出梅江南板块整体概念。 建立梅江南居住空间向注重环境与资源方向转变的形象。 建立梅江南可持续发展的空间道德观。 建立梅江南天津新都市主义先行者地位。 提出未来天津人居模式标准。 将梅江南板块的影响力穿透时间与空间的限制。 四大链接 梅江南区位优势 第二部分：推广主题 寻找未来的家园 〉〉寻找：指我们一直在追求的这种状态。 〉〉未来的：是指一种理想的状态，是心目中的未来生活标准，在这里它 以指未来的规划、环境、教育、人文、建筑、教育、社区文化等等，是指对新都市主义理论的实践。 〉〉寻找未来的家园：我们一直在追求一种理想的居住模式。 〉〉家园：指我们所居住的生存环境与心灵的归属。 〉〉新都市主义是一种旨在再造城市社区活力的新理论。新都市主义模式是对城市郊区化扩张模式的深刻反思。它赞同对公共政策和开发行为进行重整，在都会相联区域内对原有城市中心和集镇进行复原再建，将不断扩延的城市边缘重构形成社区。使其具有多样化邻里街区。 〉〉梅江南，以新都市主义做理论指引，建设一种理想的居住状态，从规划、环境、人文、教育、社区文化等方面提出了天津人未来生活的标准，将在天津掀起一场居住的革命。它的成功，将为后期张贵庄9000亩项目、王兰庄3300亩项目的推广预留管线。 我们的推广主题将如何延展？ 1、新城镇建设模式，为传统居住心理找到新的归宿。 新城镇的观念和形式是新都市主义的产物，在美国有很多新城镇模式的突出设计，东海岸的弗吉利亚州、马里兰州、哥伦比亚特区都有很好的设计，而加利福利亚的尔湾（Irvine）,瓦兰西亚（Valencia）,米甚维霍（Misionviejo）更是新的典型。 〉〉新城镇的建设主要有以下特点： ●把部分开发土地留出来，保留完全自然生态，不加开发，或者造地为林、掘地为湖，平衡生态。 ●高密度和低密度结合。 ●社区内部设计中心区，包括商业、交通、学校、形成一个相对自给自足的社区，减少对外部的依靠。 ●建立人行道联系网，做到居民能够步行到区内的任何一个职能空间。 ●保持区内原始面貌，为整个社区提供自然娱乐的资源。 2、建立未来的社区文化氛围标准。 天津，有着深厚的历史沉淀和传统文化积累，梅江南将在继承天津传统历史人文的基础上，建立一种和谐、包容，开放的国际社区文化。 ?? 3、创造天津人未来生活方式的新境界。 200万平方米的超大区域，世界知名的规划公司泛亚易道统一规划，优美的环境，幽静的生活空间，完善的配套，将创造一种全新的生活境界。 ? 4、超大型亲水文化区。 在日内瓦，在苏黎世，秀美的风光总离不开湖水的映照；不管是历史上的、还是现在的高尚住宅区，也少不了湖水的滋润，将50万平方米的湖面纳入整个片区内，在古今中外都是少有的，但梅江南做到了，并创造出一个中国超大型湖滨文化居住区。 5、未来高尚社区教育文