甲方施工组织设计.docVIP

目 录 第一章 项目概况 1.1 项目建设基本条件 ………………………………………………………1 1.2 项目总体目标和基本要求 ………………………………………………1 1.3 项目建设内容 ……………………………………………………………3 1.4 项目可获得资源 ……………………………………………………………3 第二章 项目工作内容 2.1项目可行性研究阶段项目前期阶段工程招标阶段工程施工准备阶段工程施工阶段工程竣工备案验收阶段项目实施进度计划表项目可行性研究阶段搜集市场相关信息，为决策层提供可靠数据，办理土地准备工作，制定严密工作计划，计划包括征地、拆迁等方案。测量队测绘获得现状地形图，填报《建设用地申请书》。办理《建设用地选址意见书》。办理《建设项目环境影响报告表》，环保局出具《环评证明书》。 项目前期阶段：办理《建设用地规划许可证》。可得到经规划部门盖章的《现状地形图》及核发通知。 办理《土地使用权证》。配合测量队、地籍管理部门做指界工作，获得土地地籍图。 办理《设计阶段能源可供证明》或《大、小能源配套证明》。 委托设计单位出设计方案，填报《规划设计方案申报表》。 测量队定桩、放线，交纳相关费用。 办理建委报建工作协助组织设计单位招标，办理招标备案各专业(水、电、燃气、热力、市政等)设计要点、方案证书，交纳相关费用。 办理《建设工程消防设计审核意见书》《建设工程人防设计审核意见书》《供热证明书》《绿化证明书》《防雷证明书》交纳相关费用办理《扩初设计批复》，项目投资计划，设计单位施工图纸设计及各专业项目图纸设计(根据专业公司要求或由专业公司设计)，办理《施工图审查意见书》。 办理设计合同、勘察合同备案办理《建设工程规划许可证》。 工程招标阶段： 在取得《施工图审查意见书》后，办理《监理、施工单位工程招标监督管理》。 监理、施工单位招标及招标备案。 办理《工程质量监督申报登记书》。 交纳墙改费、散装水泥费、安全文明施工等相关费用。 办理《工程施工许可证》。 工程施工准备阶段： 试桩前，进行临时水，协调关系，争取充分享受相关优惠政策。 向辖区绿化、环保、环卫、市政、交通管理等部门办理相关手续、交纳管理费，负责协调与相关部门的关系。 工程施工阶段： 协调与质量监督站的关系，协助组织申报桩基、基础、主体、竣工等各阶段的验收工作，做好现场资料的整理、归档工作。 能源(水、电、燃气、热力、市政等)单位验收组织，签订使用正式使用协议、合同。 工程竣工备案验收阶段： 负责组织勘察、设计、监理、施工及各专业局进行备案工作，获得《勘察单位工作质量合格证明书》、《设计单位工程质量合格证明书》、《监理单位竣工验收评估报告》《施工单位质量保修书》、《工程质量验收证明书》、《建筑工程质量监督报告》、《工程竣工备案通知书》。 组织各单位办理工程档案验收，获得《建设工程档案移交清册》、《工程档案验收合格证》。 委托防雷、室内空气质量监测单位进行相关监测。 组织人防监督站进行人防竣工验收工作，获得《人防合格证明书》 组织消防单位进行消防验收，获得《消防验收意见书》 组织环保单位进行验收，获得《消防影响报告》。 办理《建设工程规划验收合格证》 学术交流与学生创新中心、国际教育中心项目编码表 A 设计、计划阶段 B 招标阶段 C 准备阶段 D 施工阶段 D—1 学术交流与学生创新中心 D—1—1 学术交流与学生创新中心的结构 D—1—1—1 学术交流与学生创新中心的结构基础 D—1—1—2 学术交流与学生创新中心的结构主体 D—1—1—3 学术交流与学生创新中心的结构装饰 D—1—1—4 学术交流与学生创新中心的结构其他 D—1—2 学术交流与学生创新中心的技术 D—1—2—1 学术交流与学生创新中心的给水排水 D—1—2—2 学术交流与学生创新中心的电气 D—1—2—3 学术交流与学生创新中心的暖通空调 D—1—2—4 学术交流与学生创新中心的消防 D—1—2—5 学术交流与学生创新中心的节能 D—1—2—6 学术交流与学生创新中心的环保 D—1—3 学术交流与学生创新中心的设备 D—1—3—1 学术交流与学生创新中心的教学设备 D—1—3—2 学术交流与学生创新中心的通信设备 D—1—3—3 学术交流与学生创新中心的日用器具 D—1—4 其他 D—2 国际教育中心 D—2—1 国际教育中心的结构 D—2—1—1 国际教育中心的结构基础 D—2—1—2 国际教育中心的结构主体 D—2—1—3 国际教育中心的结构装饰 D—2—1—4 国际教育中心的结构其他 D—2—2 国际教育中心的技术 D—2—2—1 国际教育中心的给水排水 D—2—2—2