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新型大厦
土建施工组织设计
目 录
编制说明及依据
工程概况
工程目标
施工部署
施工组织与管理
施工进度计划安排
施工平面布置
工程施工测量及测量控制措施
地下室主要施工方法
主体结构主要施工方法
屋面工程
装饰工程主要施工方法
垂直运输和外脚手架工程
新工艺、新技术应用
确保工程质量措施
文明施工措施
季节性施工技术措施
保修组织措施
项目部综合管理措施
第一章 编制说明及依据
编制说明
xx大厦由xxxx设计研究院,建设地点位于xx省xx市xx区解放南路30号,其建设单位为xxxx房地产开发有限公司。我公司能有幸参加本工程的投标感到十分荣幸,并表示忠心感谢。
我公司在领取招标文件和施工图纸后,集中了主要技术骨干、经济人员进行了认真地学习和分析,并数次踏勘现场,综合分析了工程的结构特点、装饰要求、地理环境,结合我公司的施工力量等各项优势,我们将以 “一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入至本工程的施工中去,确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务,给建设单位交一份满意的答卷。
编制依据
一鼎大厦工程建筑、结构、安装等施工图纸。
一鼎大厦工程地质勘察报告。
一鼎大厦工程招标文件及补充答疑。
国家及浙江省的有关规范、规程和标准。
《地下工程防水技术措施》 (GBJ108-87)
《地下防水工程施工及验收规范》 (GBJ208-83)
《土方与爆破工程施工及验收规范》 (GBJ201-83)
《地基与基础工程施工及验收规范》 (GBJ202-83)
《砌体工程施工及验收规范》 (GB50203-98)
《混凝土结构工程施工及验收规范》 (GB50204-94)
《钢筋焊接及验收规范》 (JGJ18-96)
《钢筋混凝土深梁设计规程》 (CECS3939:92)
《屋面工程施工及验收规范》 (GB50207-94)
《建筑装饰工程施工及验收规范》
《建筑机械使用安全技术规范》
《施工现场临时用电安全技术规范》
《建筑施工安全检查评分标准》
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
《建筑工程质量检验评定标准》
《塔式起重操作使用规程》
《建筑施工高处作业安全技术规范》
《施工现场临时用电安全生产管理制度》
《建筑安装工人安全技术操作手册》
国家及浙江省的有关标准图集。
公司ISO9002质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。
第二章 工 程 概 况
第一节 概况
本工程由中间主楼、南北两栋副楼和四层裙房组成。主楼地面以上二十二层,地下二层,南北住宅楼地面以上十三层,设计建筑防火等级为一级。建筑面积为49900m2,建筑总高度89.9000m。±0.000相当于绝对标高8.200米。
第二节 工程结构
本工程为一类建筑,现浇框架剪力墙结构。抗震裂度等级不小于六级。基础采用天然地基,持力层为中、微风化岩,地基承载力标准值为1000KPa。
基础为钢筋砼筏板结构,板底作100厚C10素砼垫层,宽出基础外边缘100。
垫层施工前应清除软弱结构面内破碎岩块至完整岩体,用清水冲冼干净,后用C30块石砼浇至基础底面标高,基岩体上的裂缝应用水泥砂浆封闭,封闭深度不小于2000。
筏基底板厚度为800mm-2000mm。地下室墙板厚度350mm-400mm。剪力墙厚度200mm-300mm,柱最大截面1m×1m,框架最大跨度7.8m。
砼等级强度:9至16轴地下二层至九层为C40,九层至十七层为C35,十七层至屋顶为C30;1至8轴及17至24轴地下室至五层为C35,五层至屋顶为C30;筏板基础、地下室外墙、水池为抗渗砼,强度等级C30,抗渗等级S8。楼梯、构造柱、圈梁等其它构件均为C25。
墙体:框架填充墙采用Mu7.5普通粘土砖,M2.5水泥砂浆。
高度超过4m的砖墙在墙中门或窗顶标高处设圈梁一道。
第三节 工程建筑概况
1、屋面工程:
屋面做法——彩釉面砖(上人屋面有);氯化聚乙烯;“851”防水涂料;1:3水泥砂浆找平;留分仓缝,缝宽30,深150,油膏嵌缝;现浇砼屋面板,表面清理干净。
2、楼地面工程:
1)地砖楼面——分高级地地砖(办公室)
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