xx大厦施工组织设计.doc

新型大厦 土建施工组织设计  目 录 编制说明及依据 工程概况 工程目标 施工部署 施工组织与管理 施工进度计划安排 施工平面布置 工程施工测量及测量控制措施 地下室主要施工方法 主体结构主要施工方法 屋面工程 装饰工程主要施工方法 垂直运输和外脚手架工程 新工艺、新技术应用 确保工程质量措施 文明施工措施 季节性施工技术措施 保修组织措施 项目部综合管理措施 第一章 编制说明及依据 编制说明 xx大厦由xxxx设计研究院，建设地点位于xx省xx市xx区解放南路30号，其建设单位为xxxx房地产开发有限公司。我公司能有幸参加本工程的投标感到十分荣幸，并表示忠心感谢。 我公司在领取招标文件和施工图纸后，集中了主要技术骨干、经济人员进行了认真地学习和分析，并数次踏勘现场，综合分析了工程的结构特点、装饰要求、地理环境，结合我公司的施工力量等各项优势，我们将以 “一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入至本工程的施工中去，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务，给建设单位交一份满意的答卷。 编制依据 一鼎大厦工程建筑、结构、安装等施工图纸。 一鼎大厦工程地质勘察报告。 一鼎大厦工程招标文件及补充答疑。 国家及浙江省的有关规范、规程和标准。 《地下工程防水技术措施》 （GBJ108-87） 《地下防水工程施工及验收规范》 （GBJ208-83） 《土方与爆破工程施工及验收规范》 （GBJ201-83） 《地基与基础工程施工及验收规范》 （GBJ202-83） 《砌体工程施工及验收规范》 （GB50203-98） 《混凝土结构工程施工及验收规范》 （GB50204-94） 《钢筋焊接及验收规范》 （JGJ18-96） 《钢筋混凝土深梁设计规程》 （CECS3939:92） 《屋面工程施工及验收规范》 （GB50207-94） 《建筑装饰工程施工及验收规范》 《建筑机械使用安全技术规范》 《施工现场临时用电安全技术规范》 《建筑施工安全检查评分标准》 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 《建筑工程质量检验评定标准》 《塔式起重操作使用规程》 《建筑施工高处作业安全技术规范》 《施工现场临时用电安全生产管理制度》 《建筑安装工人安全技术操作手册》 国家及浙江省的有关标准图集。 公司ISO9002质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。 第二章 工 程 概 况 第一节 概况 本工程由中间主楼、南北两栋副楼和四层裙房组成。主楼地面以上二十二层，地下二层，南北住宅楼地面以上十三层，设计建筑防火等级为一级。建筑面积为49900m2，建筑总高度89.9000m。±0.000相当于绝对标高8.200米。 第二节 工程结构 本工程为一类建筑，现浇框架剪力墙结构。抗震裂度等级不小于六级。基础采用天然地基，持力层为中、微风化岩，地基承载力标准值为1000KPa。 基础为钢筋砼筏板结构，板底作100厚C10素砼垫层，宽出基础外边缘100。 垫层施工前应清除软弱结构面内破碎岩块至完整岩体，用清水冲冼干净，后用C30块石砼浇至基础底面标高，基岩体上的裂缝应用水泥砂浆封闭，封闭深度不小于2000。 筏基底板厚度为800mm－2000mm。地下室墙板厚度350mm－400mm。剪力墙厚度200mm-300mm，柱最大截面1m×1m，框架最大跨度7.8m。 砼等级强度：9至16轴地下二层至九层为C40，九层至十七层为C35，十七层至屋顶为C30；1至8轴及17至24轴地下室至五层为C35，五层至屋顶为C30；筏板基础、地下室外墙、水池为抗渗砼，强度等级C30，抗渗等级S8。楼梯、构造柱、圈梁等其它构件均为C25。 墙体：框架填充墙采用Mu7.5普通粘土砖，M2.5水泥砂浆。 高度超过4m的砖墙在墙中门或窗顶标高处设圈梁一道。 第三节 工程建筑概况 1、屋面工程： 屋面做法——彩釉面砖（上人屋面有）；氯化聚乙烯；“851”防水涂料；1：3水泥砂浆找平；留分仓缝，缝宽30，深150，油膏嵌缝；现浇砼屋面板，表面清理干净。 2、楼地面工程： 1）地砖楼面——分高级地地砖（办公室）