《汽车零部件研发、生产项目可行性研究报告》.doc

目 录 第一章 总 论 1 一、项目概况 1 二、编制依据 1 三、编制内容 2 四、主要技术经济指标 2 第二章 项目背景 4 一、XX市产业规划现状 4 二、国际汽车零部件行业现状及走向 4 三、国内汽车零部件行业现状及趋势 5 第三章 项目建设的必要性 7 一、是支持城市发展的需要 7 二、是解决库区产业空虚化，实施扶贫的关键 8 三、符合XX市整合资源、加快经济发展的需要 8 第四章 市场预测 10 一、汽车市场分析及预测 10 二、汽车零部件市场分析 10 三、项目产品市场分析 11 第五章 项目选址及建设条件 12 一、项目建设地址 12 二、项目建设条件 12 三、交通条件 15 四、基础及配套设施条件 16 五、施工条件 16 第六章 建设内容及规模 18 一、建设内容 18 二、建设规模 18 第七章 技术、设备及工程方案 19 一、生产工艺流程 19 二、设备方案 19 三、工程方案 21 四、主要技术经济指标 24 五、公用工程方案 26 第八章 环境保护 30 一、设计原则 30 二、设计依据 30 三、环境现状 30 四、环境保护 31 五、项目环境影响及治理措施 31 六、环保评价 32 第九章 劳动安全卫生 33 一、设计依据 33 二、设计原则 33 三、劳动保护及职业卫生要求 34 四、劳动安全卫生主要防范措施 35 五、工业卫生 36 六、安全急救及卫生保健 36 七、职业安全卫生教育 36 八、预期效果及评价 37 第十章 消 防 38 一、设计依据 38 二、消防设计 38 三、消防评价 39 第十一章 节 能 40 一、设计依据 40 二、能源种类 40 三、主要节能措施 40 四、节能效果评价 41 第十二章 项目进度计划及招投标 42 一、项目建设工期 42 二、项目招投标 42 三、项目管理 43 第十三章 投资估算及资金筹措 44 一、投资估算范围 44 二、投资估算依据 44 三、项目静态投资 44 四、流动资金 45 五、资金筹措 45 六、项目总投资 45 第十四章 社会效益评价 48 第十五章 结论及建议 49 一、结论 49 二、建议 49 第一章 总 论 一、项目概况 （一）项目名称：汽车零部件研发、生产项目 （二）建设地址：XX市XX工业园区81号地块 （三）项目性质：新建 （四）项目建设内容及规模 该项目总用地60850.2m2，道路面积11974.5m2，净用地48875.7m2，绿地7540m2，厂区内道路9335.7m2。 （五）项目总投资及资金筹措 1、项目总投资为22088万元。 2、资金筹措：全部自筹。 二、编制依据 国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、《投资项目可行性研究指南》； 国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准； 业主提供的相关基础资料； 业主对项目建设的主要意见及预期目标； 国家和XX市其它相关规定和要求。 三、编制内容 《可研报告》内容涉及该项目建设的背景，必要性，建设条件，产品市场预测、生产规模及产品方案，技术、设备及工程方案，环境保护，建设进度，建设投资等方面。《可研报告》对该项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下一阶段工作的基础。 四、主要技术经济指标 按照《财政部 国土资源部关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综[2006]48号）、《国民经济行业分类》（GB/T 4754--2002）划分，该项目位于XX市XX区，属第二类第六等、交通运输设备制造业（代码37），根据《工业项目建设用地控制指标》国土资发〔2008〕24号文件规定，该项目必须达到的要求是：投资强度≥3105万元/公顷，容积率≥0.7，建筑系数≥30％，行政办公及生活服务设施用地所占比重≤7%，绿地率≤20％。 该项目总用地60850.2m2，道路面积11974.5m2，净用地48875.7m2，绿地7540m2，厂区内道路9335.7m2。序号 指标名称 单位 数量 参照指标 正负值 1 总用地面积 m2 60850.2 2 道路面积 m2 11974.5 3 净用地面积 m2 48875.7 3.1 建筑占地面积 m2 32000 其中 综合楼 m2 1000 生产厂房 m2 18000 辅助生产用房 m2 3000 仓库 m2 10000 3.2 绿地面积 m2 7540 3.3 厂区内道路面积 m2 9335.7 4 总建筑面积 m2 45000 其中 综合楼