《施工总组织设计酒店20090225ABBBB》.doc

第一章 工程概况及工程特点 §1、工程概况 拟建设的石狮市长福居委会B－4＃安置楼位于石狮市东西一侧、宋塘路南侧（长福村），由石狮市长福居委会开发，由福建省闽武建筑设计院有限公司设计；工程总建筑面积：14979.7 m2，地上建筑面积为：13556.3㎡，地下建筑面积为：1482.2㎡，地下1层、地上15层，结构型式：钢筋砼框剪结构；地下室一层为车库，地上一层为商铺，二层以上住宅楼，一层层高5.8m，二层至十五层、及构架层高均为3.00m，建筑总高度：48.4 m，采用静压预制高强预应力管桩基础，抗震设防烈度8度；相对标高±0.00相当于黄海高程10.30米。建筑主体结构合理使用年限为50年。 §2、工程特点 1、本工程质量要求：合格。 2、本工程工期：450日历天(包括桩基和土方开挖的施工工期)。 3、本工程采用预应力管桩基础，场地土类别为Ⅱ类，施工时应采取降排水措施，避免扰动地基土。底板混凝土厚度为0.3米，面积为1482.2m2，底板砼设计混凝土强度为：密实性C30，抗渗等级P6，施工时应充分考虑混凝土的测温和养护的问题。 第二章 施工组织及施工部署 §1、项目经理部的建立 根据本工程的施工特点，我司拟建一个强有力的项目经理部，严格按照项目法组织施工，实行项目经理负责制。本公司拟投入项目部工程师3人，助理工程师8人，其中项目经理1人，技术负责人1人，施工员2人，质检员1人，安全员2人，预算员2人，材料员1人，试验员1人， §2、施工准备 一、内业准备 1、中标后将组织项目部人员进行图纸学习，并细化和完善施工组织设计，及时组织图纸自审，并认真参加会审工作。 2、结合工程量清单和进度计划编制详细物资、机械、劳力、资金等需用计划，做好各项资源准备工作。 3、协助建设单位办理施工许可证，及时提供项目部各人员名单及资格证书；提供特殊作业工种人员名单及上岗证；提供安全责任书、建工人意险证明等各种资料，在规定期限内办理开工备案。 二、现场准备 1、健全各项施工设施：根据现场实际情况，由于场地西面为8.0米，其余二面均与建筑物交接，故拟在场地南北侧搭设办公室及工人宿舍。 2、施工时必须结合各施工阶段特点合理安排总平布置并适时调整，以满足设备、材料、临设的布置和堆放的需要，确保工程顺利进行。 临时设施情况一览表 名 称 结 构 面 积 备注 办公室 活动房 200M2 现场 宿舍 砖混 300M2 现场 卫浴 砖混 20M2 现场 门卫 砖混 10M2 现场 机修 砖混 15M2 现场 材料仓库 砖混 60M2 现场 配电室 砖混 20M2 现场 材料周转场 露天 150M2 现场 厨房 砖混 200M2 现场 钢筋加工 简易棚 180M2 现场 模板加工 简易棚 60M2 现场 砂、石堆及搅拌场 简易棚 100M2 现场 §3、施工部署及工期安排 一、施工部署 根据本工程特点，综合考虑从施工阶段及结构分段验收上可按以下顺序划分：承台、地下室主体结构→主体结构施工→四层至十四层主体→十五层主体结构→屋面结构、屋面防水和门窗框安装施工阶段→抹灰装饰阶段→室外工程与清理交工验收阶段。本工程主体结构拟分三段验收：地下室主体结构、首层至十四层主体结构、十四层及以上主体结构。 1、施工段的划分： 1．1地下室底板结构：水平方向按两个施工段；垂直方向在地下室底板上500mm处、地下一层顶板梁底50mm处设置施工缝，施工缝的留设和止水处理应严格按设计图纸和规范要求进行。 1．2主体工程：主体两三个施工段。施工缝留设在板顶、梁底50mm处。模板采用1830×915×18厚的夹板，支撑采用扣件式钢管模板支撑体系，拟准备三套半底模和一套侧模。组织流水作业，流水步距为8-12天。 1．3外墙装修：拟分及主楼两个施工段。主楼在主体结构封顶后开始外墙粉刷施工，而后进行贴面砖及外墙涂料的施工，外墙装饰与主楼外墙装修同步进行。 1．4室内装修：按分二个施工段同时施工。 1．5屋面工程：顶层在主体结构验收后，可进行塔楼屋面施工。 1．6室外工程：待外架拆除后，进行室外工程施工。 2、机械设备的配置： 2．1垂直运输：现场拟布置一台塔吊，位于工程西侧。由于地质较好，塔吊基础直接安放在基土上，作为塔吊基础（具体详单项设计）。考虑本工程为高程建筑，拟安装二台施工电梯，以供人员上下及运输砌体和装饰等工程的材料（具体详施工平面布置图附图一、附图二）。基础底板施工时，塔吊应安装完成并投入使用，以减小工人的劳动强度。 2搅拌机械：本工程大部份采用现场自拌砼，拟在主体施工阶段安排一台750砼搅拌机，用于基础垫层砼、防水保护层及主体零星构件砼拌制。 2．3机械设备：详主要机械设备计划表 3、临时设施 3．1用水、用电：临时用水拟在地下室底板设一个