《公司尽职调查报告》.doc

保密文件 尽职调查报告 二○一二年二月 说 明 1、尽职调查 本清单所列文件仅是基于对贵公司初步尽职调查而提出。在实施过程中出于解决实际问题的需要，德睿资产还可能进一步收集其他所需的文件和资料，请贵公司视自身情况协助办理。 2、尽职调查对象 本次尽职调的包括： 3、关于提供文件的真实性、准确性、完整性 为保证所提供文件的真实、准确完整性，被调查在文件被调查公章。 公司如对调查清单资料收集、等有疑问，请一、公司的主体资格及历史沿革 3 二、公司下属企业的有关资料（若有） 3 三、公司的实际控制人投资的其它企业 3 四、公司业务相关文件 3 五、主要财产的占有和使用情况 4 六、知识产权 5 七、财务会计资料 5 八、税务资料 6 九、重大合同 6 十、债权债务和担保 6 十一、诉讼、仲裁、行政处罚 7 十二、管理层及员工 7 十三、环境保护、安全生产和产品质量情况 7 十四、关联交易及同业竞争 8 附表一：土地汇总表 9 附表二：房产汇总表 10 附表三：土地租赁汇总表 11 附表四：在建工程汇总表 12 附表五：房屋租赁汇总表 13 附表六：知识产权汇总表 14 附表七：重大合同统计汇总表（可以根据企业情况提供，例如20万元以上） 16 附表八：贷款合同汇总表 17 附表九：担保情况汇总表 18 附表十：诉讼、仲裁和行政处罚汇总表 19 附表十一：公司最近三年及一期前十大客户 19 附表十二：公司最近三年及一期前十大供应商客户 20 附表十三：公司人员情况 21  一、公司的主体资格及历史沿革 公司最新的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证(国税和地税)、特许经营资质等所有政府登记、许可、备案文件。自然人股东的身份证明。 公司设立至今的全部工商登记档案资料，并由工商行政主管机关在该等资料之上及/或其骑缝处加盖工商查询章。 所有可能并未在工商行政主管机关登记或备案，但与公司的设立、历次股权变更、注册资本变更等有关的资料，例如：公司就股权变更、增资等事项报送监管部门的申请文件。 请提供公司内部组织结构图及各部门职责。 二、公司下属企业的有关资料（若有） 请提供公司下属企业最新的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证(国税和地税)、特许经营资质等所有政府登记、许可、备案文件。 请提供公司下属企业设立至今的全部工商登记档案资料，并由工商行政主管机关在该等资料之上及/或其骑缝处加盖工商查询章。 　　　 三、公司的实际控制人投资的其它企业 公司实际控制人投资的其它企业（含参股企业）的营业执照、章程等工商登记资料，并以书面形式说明这些企业的主营业务情况。 请以书面方式说明公司实际控制人简要情况。 实际控制人近亲属投资的企业情况。 四、公司业务相关文件 公司最近三年的主营业务情况及业务历次变更情况。 关于公司最近三年的生产、供应、销售方面的情况介绍。包括生产设备能力、主要产品年产量、原料供应量、销售量等。 　　　　 公司业务认证情况（如经营资质、ISO认证等）。 五、主要财产的占有和使用情况 公司使用或拥有的土地（包括无证土地）及房屋（包括无证房屋）汇总表（土地汇总表格式见附表一，房屋汇总表格式如附表二；若该物业用于出租，还需按附表三和附表五提供汇总表；在建工程汇总表格式见附表四）。 除填写上述表格之外，请按下述清单提供相关文件： 土地 以出让方式取得土地使用权的，请提供国有土地使用权出让合同，国有土地使用权证，土地出让金缴纳凭证； 从第三方（第三方已经取得国有土地使用权证）通过转让方式取得土地使用权的，请提供第三方与国土资源管理部门签订的国有土地出让合同，国有土地使用权转让合同，国有土地使用权证，土地转让价款支付证明； 从国土资源管理部门通过租赁方式取得土地使用权的，请提供国有土地租赁合同，国有土地使用权证，租金支付凭证； 从第三方（第三方已经取得国有土地使用权证）通过租赁方式取得土地使用权的，请提供第三方的国有土地使用权证，土地租赁合同，租金支付凭证，相关租赁登记/备案文件； 如公司系以受让、租赁或其他方式取得和使用农用地、集体土地，请特别予以说明，并提供相应的文件（包括但不限于转让合同、租赁合同、转让价款或租金的支付凭证，并请说明征地、审批进行的情况及遇到的主要障碍（如适用））； 以其他方式取得的土地的证明及其相关文件。 房产 已建设完成并取得产权证的物业，请提供房产权证（或房地产权证）； 在建工程，请提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、审定设计方案通知书、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、环保部门关于建设项目环境影响评价文件的批复，并请说明该在建工程的实际使用情况，以及是否存在未取得竣工验收即投入使用的情况； 从第三方受让的物业，请提供房产权证（或房地产权证）。如还未取得房产权证（或房地产权证）的，请