《武穴房地产市场信息系统》.doc

武穴房地产市场管理系统 用户手册 武汉弘智科技有限公司 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc319062470 一、 系统登陆  PAGEREF _Toc319062470 \h 3  HYPERLINK \l _Toc319062471 二、 房地产项目开发管理系统  PAGEREF _Toc319062471 \h 5  HYPERLINK \l _Toc319062472 (一) 企业入网认证信息  PAGEREF _Toc319062472 \h 5  HYPERLINK \l _Toc319062473 (二) 开发项目基本信息  PAGEREF _Toc319062473 \h 5  HYPERLINK \l _Toc319062474 (三) 项目手册  PAGEREF _Toc319062474 \h 16  HYPERLINK \l _Toc319062475 (四) 项目建设情况  PAGEREF _Toc319062475 \h 19  HYPERLINK \l _Toc319062476 (五) 房屋价格申报  PAGEREF _Toc319062476 \h 22  HYPERLINK \l _Toc319062477 (六) 项目预售申请  PAGEREF _Toc319062477 \h 26  HYPERLINK \l _Toc319062478 三、 新建商品房网上备案系统  PAGEREF _Toc319062478 \h 30  HYPERLINK \l _Toc319062479 (一) 销售员管理  PAGEREF _Toc319062479 \h 30  HYPERLINK \l _Toc319062480 (二) 网上合同签约  PAGEREF _Toc319062480 \h 31  HYPERLINK \l _Toc319062481 (三) 网上合同管理  PAGEREF _Toc319062481 \h 34  HYPERLINK \l _Toc319062482 (四) 网上合同变更  PAGEREF _Toc319062482 \h 36  HYPERLINK \l _Toc319062483 (五) 网上合同撤销  PAGEREF _Toc319062483 \h 38  HYPERLINK \l _Toc319062485 四、 结束语  PAGEREF _Toc319062485 \h 41  系统登陆 进入房地产市场信息系统登陆界面，如图1-1所示。 图1-1 在图1-1中输入用户名、密码和验证码，点击登录。第一次登陆的企业会进入图1-2所示界面，填写企业的详细信息。 图1-2 点击“”，选择导入企业的营业执照、资质证书、法人证书的图片，将图片信息导入系统（注：只允许上传：gif和jpg格式,上传的图片大小不能超过200K），信息填写完后点“”，然后在图1-2中的保存按钮旁会出现上报按钮，点上报，将数据提交。 待管理部门审核通过后，企业再次登录系统；企业进入图1-3所示界面。 图1-3 房地产项目开发管理系统 点击图1-3所示界面中显示的“房地产项目开发管理系统” 进入 图2-1所示界面。 图2-1 企业入网认证信息 在图2-1中点击“”进入图2-2所示界面，查看企业入网认证信息 图2-2 开发项目基本信息 在图2-1“”进入图2-2-1示界面。 图2-2-1 新增建设用地 点击图2-2-1边的“”，如图2-2-2，填写新建用地的名称、所属区域等后点保存，在左边列表中就会出现新增的建设用地名称 图2-2-2 项目土地出让合同 点击图2-2-2中的按钮“”进入图2-2-3所示界面；在该界面中填写完相关信息后保存。 图2-2-3 项目发改委批文 点击图2-2-2中的按钮“”进入图2-2-4所示界面。 点击图2-2-4中的按钮“”进入图2-2-5所示界面；在该界面中填写完相关信息、以及导入规划许可证图片后保存。 图2-2-4 图2-2-5 项目拆迁情况列表 点击图2-2-2中的按钮“”进入图2-2-6所示界面； 图2-2-6 在该界面中点击“”进入图2-2-7所示界面，在该界面中填写完相关信息后保存。 图2-2-7 项目分期建设方案列表 点击图2-2-2中的按钮“”进入图2-2-8所示界面； 图2-2-8 在该界面中点击“”进入图2-2-9所示界面，在该界面中填写完相关信息后保存。 图2-2-9 项目建设用地规划许可证 点击图