2010年绍兴赞成·香林项目整体推广执行细案.pptVIP

谢谢聆听 物质与精神的双重打击 赞成·香林 高雅品质 （产品） 案名 SLOGAN 项目定位语 项目卖点支撑 项目策略核心 元素1：公司品牌 元素2：建筑风格 元素3：湖景、园景、宅间景观 元素4：细节材料 高雅空间 （户型） 元素5：大玻璃，大阳台，大空间。宽敞舒适的室内空间，面积决定了对生活品质的要求 元素6：大量赠送面积，满足更多生活空间 高雅享受 （配套） 元素7：园区生活品质保障系统 柯北高雅品质住区 高贵品格，雅蕴留香 赞成·香林品牌屋 第二部分项目执行细案 我们必须清晰地告诉市场，项目的要打造的形象是高雅的、营造的是高雅的生活氛围，未来要居住的客群也是一批有文化有内涵的人. 因此在第一个阶段，我们的活动主要围绕如何将项目的形象及信息传递给政府公务员、医院医生、学校教师、媒体工作人员等柯桥影响力群体，并通过他们的口碑及形象吸引其他目标客群关注 以何种姿态推向市场 阶段总目标 通过炒作赞 成品牌，引 起柯桥人对 居住品质的 关注 通过系列炒作，将项目扎实的产 品品质和优雅的产品形象，在 主力目标客群中树立，同时借 势推出产品的形象及卖点 7月 8月 9月 6月 高雅形象确立，开始蓄客 10月 品牌确立 活动时间：2010年6月初-6月中旬 阶段性方式和目的：通过调动电视、报纸、网络各方面资源共同参与组织的大型的社会性事件，吸引公众对赞成以及本项目产品的注意，提升项目的知名度；借以初步树立项目高端的基因，引起关注，引发目标客群的价值归属与认同感 实现方式：以政府机关发起、媒体主办、本项目协办的方式举行一次“柯桥20万人生活质量大普查”。 工作分解—品牌活动方案 “柯桥20万人生活质量现状大普查” 以柯北新城政府办公室（或其他权威性政府机构）的名义发起、绍兴搜房网、赞成·香林项目协办、杭州远创技术支持的形式展开一次针对柯桥20万常住人口“生活质量现状”的大型普查，以了解柯桥人心中对居住品质的需求和梦想为主题； 普查以媒体全程跟进，在电视和报纸、广播、网站开辟专题栏目报道。 每周选取2个-3个有代表性的小区进行入户采访，由电视台和报纸记者跟踪采访，并在当晚/隔日的电视节目上进行直播，以及在次日的报纸上进行报道。 活动相关准备 公关公司确定 活动主题确定 调查问卷及采访提纲文案及设计 麦克风贴纸及电视角标广告 调查问卷活动广播稿 活动网页设计 活动网路专题撰写 活动参与小礼品确定及包装设计 报纸、网络等系列新闻报道撰写 活动炒作报广设计等 …… 直播及报道的目的：一是吸引公众的注意力，而是增强公众的参与热情与关注热情。同时在直播及报道的末尾加上“明日的调查地点”信息，以进一步刺激公众的参与热情。 活动炒作：在活动期间，以不间断的新闻、软文、硬广进行跟随性宣传，以使传播资源最大化整合。 新闻及软文的内容以“柯桥生活质量现状”为主题 新闻： 揭密20万柯桥人生活质量。 ——20万柯桥人生活质量大普查正式启动 文雅柯桥，高品质生活何在？ ——提问柯桥人的生活质量。 繁华柯桥，有房子没生活？ ——从居住品质解读20万柯桥人的生活质量。 网络及报纸软文： 柯桥人，你过得还好吗？ 网络专题 内容：360度看赞成—在网络上开辟专门的赞成专题页面，从赞成的企业文化，到赞成开发的项目、项目设计理念等多个角度诠释赞成房产做产品的特色。 炒作主题： 品位赞成，将给柯桥带来什么？ 主要内容：介绍赞成一贯的开发理念，及之前的项目对城市的贡献，引出，香林对柯桥意义的介绍 后续活动跟进 主要思路：通过项目规划方案讨论会这一形式，着重探讨随着地方经济的快速发展，对高雅生活的向往和努力。借势炒作项目在规划、方案扩充、定稿、工程招标等各个阶段的努力，一方面通过赞成对项目打造的用心体现项目的品质，另一方面，通过媒体代表等影响力群体的口碑树立项目的形象 前期准备：在与规划院、公司内部工程部、目标客户访谈、媒体交流会等人员开会时，做会议记录及照片记录 活动内容：1、展示项目在方案定稿各个阶段的努力；2、讨论项目在景观、用材、户型等规划设计上的高度 活动形式：以研讨会的形式进行 参与人员：规划院人员、景观工程师、土建工程部、营销部领导、材料供应商、媒体代表、政府规划局领导、教师、医生、律师等社会名流代表 柯桥高雅生活品质论坛 1、活动炒作硬广： 系列一：高雅品格 一脉香承 系列二：精微之处 深藏大义 主要内容：分别从传承赞成扎实的产品品质和空间格局；及这一扎实产品品质所蕴含的对居住品质的执着两方面展开。 2、活动网络软文、企业内刊及短信群发炒作： 定期在公司网站上发布项目进度新闻稿，或者针对主力目标客群群发新闻性的短信，介绍项目进展 3、项目形象：“高贵品格·雅蕴留香”的项目形象出街 阶段炒作思路 活动思路：在9月10日教师节期间