《西南农业大学科学实验楼项目监理细则 》.doc

重庆市公安局治安总队干警综合楼工程项目 监 理 细 则 重庆建发工程建设监理公司 二00四年 十一 月 重庆市公安局治安总队干警综合楼工程项目监理细则 一．工程概况 1.建设单位：重庆渝发开发公司 2.项目名称：重庆市公安局治安总队干警综合楼工程 3.建设地点：龙溪镇龙塔村 4.建设规模：建筑面积； （m2） 5.项目总投资： （万元） 6.建设周期。自 年 月 日至 年 月 日 7.计划开工日期： 年 月 日 8.计划竣工日期： 年 月 日。 二．监理工作的目标和范围 监理工作主要是对本工程项目进行目标控制，尽可能更好地实现工程项目的投资目标、进度目标和质量目标，通过风险管理、项目目标规划和项目目标的动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资（此处末考虑客观的人工、材料调价等因素），实际建设周期不超过计划建设周期，实际质量达到预期的目标和标准。 根据本工程监理合同的规定，本工程项目的社会监理工作时间范围为：施工阶段（基础施工、主体结构施工、装饰及屋面工程施工）； 三．土建工程质量控制 一）.基础工程 (一)人工挖孔混凝土灌注桩 1.质量标准 (1)保证项目 1)灌注桩用的原材料混凝土强度必须满足设计要求和施工规范规定。试块应在浇灌地点制作，试块组数应按规定留置。检查材料合格证和试验报告。 2)桩孔直径和深度必须达到设计要求。沉渣或虚土厚度严禁大于标准规定。 3)浇灌混凝土的实际量，不得少于计算量，配合比计量准确。 4)桩位中心和标高，必须符合设计要求和施工规范的规定。 5)浇灌后的桩顶及浮浆处理必须符合设计要求和施工规范的规定。 (2)允许偏差项目(见表1) 混凝土人工挖孔灌注桩允许偏差表 表1 项 次 项 目 允许偏差值(mm) 检验方法 L 桩位(中心)轴线 50 吊线尺量检查 2 桩垂直度 0.5% 吊中心线检查 3 桩身直径 ±50 尺量检查 4 桩底标高 ±10 水准仪引测 5 钢筋笼直径 ±10 尺量检查 6 钢筋笼长度 ±100 7 主筋间距 ±l0 8 箍筋间距 ±20 2.应注意的质量问题 (1)垂直偏差大：桩孔垂直度超偏差，由于开挖过程未按每挖一节即吊线坠核查桩井的垂直度，致使挖完以后垂直度超偏差。必须每挖完一节即根据井上口的轴线中心线吊线坠，用尺杆测定修边，使井壁圆弧保持上下顺直。 (2)井底残留虚土太多：成孔、修边以后有大量虚土存积在井底，未认真清除。挖到规定深度以后，除认真清除虚土外，放好钢筋笼之后再检查一次，必须将孔底的虚土清除干净。必要时用水泥砂浆或混凝土封底。 (3)孔底积水过多：成孔以后孔底积水，开挖过程采取的排水措施不当，渗出的地下水积聚在井底。地下水位高、渗出量大的地区，应采取降水措施，将地下水位降低到桩底以下然后开挖。少量积水浇灌时首盘可采用半干硬性混凝土。 (4)混凝土振捣不实：由于桩身混凝土浇灌、振捣操作条件具有一定难度，未采取有效的辅助振捣措施，造成桩身混凝土松散不实，空洞、缩颈、夹土等现象。应在混凝土浇灌、振捣操作前进行技术交底，坚持分层浇筑、分层振捣、连续作业。分层浇筑厚度以300~500mm的高度为宜，必要时用铁管、竹杆、钢筋钎人工辅助插捣，以补充机械振捣的不足。 (5)钢筋笼扭曲变形：钢筋笼加工制作，点焊不牢，未采用支撑加强筋，运输吊放时易产生变形、扭曲。钢筋笼应在专用平台上加工。主筋与箍筋点焊要牢固，支撑加强要可靠，吊运要竖直，使其平稳地放入井中，保持骨架完好。 (二)现浇桩基承台梁混凝土 1.质量标准 (1)钢筋分项工程 1)保证项目 (a)钢筋的品种、质量和焊条的牌号、性能必须符合设计要求和有关标准的规定；进口钢筋焊接前必须进行化学成分检验和焊接试验，符合有关规定后方可焊接； (b)钢筋表面必须清洁，如有颗粒状或片状老锈，经除锈后的留有麻点的钢筋严禁按原规格使用； (c)钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定； (d)焊接接头机械性能试验结果必须符合钢筋焊接施工及验收的规定。 2)基本项目 (a)绑扎钢筋的缺扣、松扣数量不超过绑扣数的10％，且不应集中；