《天津恒大御景半岛首期主体及配套工程临建施工方案》.doc

天津恒大御景半岛首期主体及配套工程 临 建 专 项 施 工 方 案 御景半岛工程项目部目 录 一、编制依据 2 二、工程概况 2 三、目标指标设置 2 四、施工组织管理体系 2 五、施工部署 3 1、施工现场总平面布置 3 2、现场排水组织 4 3、临建施工中机械配备 4 六、施工工期计划 4 七、临建布置及做法 4 1、施工现场大门做法及标准 4 2、大门处围墙设置 5 3、施工现场围墙做法及标准 5 4、施工现场办公楼做法及标准 5 5、职工宿舍楼做法及标准 6 6、会议室布置标准 7 7、办公室布置标准 7 8、八牌二图做法及标准 8 9、施工现场宣传栏做法及标准 11 10、旗坛做法及标准 11 11、施工场地及道路标准 11 12、现场清理要求 12 13、物流线路 13 14、临建房构造要求： 13 15、临建房房间使用布局及计算 14 八、相关技术要求及设计要求 15 九、安全技术措施及安全管理措施 15 十、文明施工及环境保护措施 16 一、编制依据 天津华北工程勘察设计有限公司《岩土工程勘查报告》 天津市天元建筑设计有限公司设计的总平面图 广厦建设集团综合管理体系 二、工程概况 本工程位于宁河县城以北，蓟运河与205国道（津榆线）北侧交界大拐角区域。地块一总用地约101968m2，总建筑面积150209.85m2，岩土工程勘察拟建（构筑）物主要为：5栋28层、4栋25层、1栋21层、1栋18层高层洋房及6栋4层情景洋房，1层商业、1栋4层综合楼及主入口大门。 三、目标指标设置 按照“企业生命融入建筑”的企业理念、“精细管理，每建必优”的企业方针，精心打造、精心施工，确保达到国家验收合格标准的要求，为实现本工程争创“海河杯”的标准提供前提条件。 现场临时建筑的搭建能达到广厦建设集团CIS管理体系的要求，充分体现以人为本的思想，能达到天津市安全文明工地关于现场临建的标准。 四、施工组织管理体系 项目部领导管理层，下设施工科、技术科、预算科、材料科、安全科等。按岗位责任制和考核办法，层层落实，确保完成各级指标。组织机构如图： 五、施工部署 为充分考虑临建布局、交通流线组织、绿化布置、临水临电管线，结合安全文明工地标准要求等综合因素，按公司CIS管理及天津市安全文明工地标准进行布置，对现场平面规划部署如下： 1、施工现场总平面布置 分为办公区、生产加工区、生活区三个相对独立的区域，进行分区管理。 （1）办公区 办公区设于场区的东南侧，三幢2F办公楼,一幢8间、一幢7间、一幢5间，共计建筑面积450㎡。办公楼采用彩钢板搭设，美观大方。办公区单独设男女卫生间, 建筑面积19.87㎡。办公区设花坛、旗坛、水池一座，共占地25㎡。其余室外部分全部硬化。办公区面向生产加工区，大门内侧设置警卫室，保证项目财产及重要资料的安全。 （2）生产加工区 现场施工场地较大，现场生产加工区场地空阔，须合理利用场地。现场布置三个木工加工区，三个钢筋加工区，加工区环线布置6米宽、18㎝厚水泥路、消防通道。加工区布置塔吊14台，臂长为55m。 （3）生活区 生活区设置在场区的东南侧，生活区主要包括教育娱乐区及住宿区。生活区设花坛1个，花坛大小根据现场实际确定，其余室外场地均硬化。生活区入口设置警卫室，监督进入施工现场的工人劳保用品佩戴情况，生活区内设置质量、安全教育宣传警示栏及质量、安全教育场地，保证将质量、安全思想观念灌输到每一个工人脑中。质量、安全教育场地日常可作为工人休闲、娱乐的场地。住宿区有工人宿舍、厨房、厕所、洗衣池及晾衣区等一系列生活设施，以便于对工人实施统一的封闭式管理。为保证环境卫生及公共健康，在厨房外设置一座隔油池，在厕所外设置一座化粪池，废水及污水必须经“两池”隔油、沉淀后方可排入市政污水排放系统。 2、现场排水组织 为确保各阶段施工的顺利进行，施工现场必做好排水组织，办公、生活区沿围墙边设300×400的排水沟，将雨水集中排向沟渠系统。施工区沿建筑物四周、道路周边设300×400的排水沟，将雨废水集中排向沟渠系统。 具体平面布置详见生活区平面图、办公区平面图、施工总平面图。 3、临建施工中机械配备 临建施工时生活区、办公区的施工机械设备配备如下：单斗容量0.7m3的挖机1台，交流电焊机1台，插入式振捣棒3个。根据临建施工工期要求，配备施工人员30人。 六、施工工期计划 根据现场实际及开工需要，保证按时开工。临时建筑施工及标化布置工期确定为30日历天