工程造价5.ppt

第五章 工程计量 5.1 工程计量的基础知识 5.2 工程量计算原理与方法 5.3 建筑工程工程量清单计价规范 5.4 计价表下的工程计量 5.5 工程量清单下的工程计量 第一节 工程计量的基础知识 一、工程计量的概念 是指运用一定的划分方法和计算规则进行计算，并 以物理计量单位或自然计量单位来表示分部分项工程或 项目总体实体数量。 二、工程计量对象的划分 1.按建设项目由大到小的组成来划分：建设项目、单 项工程、单位工程、分部工程、分项工程。 2.按建设项目的用途来分：工业生产项目、民用项目 、市政项目。 3.按工程结构形式划分：砖混、框架、预制配装、排 架和网架等。 4.按施工时的工作性质划分：土建工程、给排水工 程、暖通工程、设备安装工程和装饰工程等。 5.按工程部位划分：基础、墙身、柱梁和楼地面 等。 6.按施工方法及工料消耗的不同划分：砌筑工程、 混凝土工程、模板工程、钢筋工程和抹灰工程等 三、与工程计量相关的因素 1.计量对象的划分 2.计量单位 3.设计深度 4.工程构造做法 5.施工方案 6.计价方式 第二节 工程量计算原理和方法 1.工程量计算依据 1）工程量计算规则 2）工程设计图纸及说明 3）经审定的施工组织设计及施工技术方案 4.）招标文件中的有关补充说明及合同条件 2.工程量计算原理 工程量计算的一般原理是按照工程量计算规则规定，依据图纸尺寸，运用一定的计算方法，采用一定的计量单位算出对应项目的工程量。 3. 工程量计算的原则和方法 1）工程量计算的原则 （1）、熟悉基础资料 （2）．计算工程量的项目应与现行定额的项目一致 （3）．工程量的计量单位必须与现行定额的计量单位一致 （4）．必须严格按照施工图纸和定额规定的计算规则进行计算 （5）．工程量的计算应采用表格形式 2） 工程量计算的一般方法 1.按施工顺序计算 2.按定额顺序计算 3.按图纸拟定一个有规律的顺序依次计算 （1）按顺时针方向计算。如天棚、外墙、楼地面等 （2）按先横后竖，先上后下，先左后右的顺序计算。如内墙、内墙基础等 （3）按照图纸上的构、配件编号顺序计算。如混凝土柱、梁、门、屋架等 （4）根据平面图上的定位轴线编号顺序计算。 3） 统筹法计算工程量 运用统筹法计算工程量的基本要点是：“统 筹程序、合理安排；利用基数，连续计算 一次算出，多次使用；结合实际，灵活 机动”。 第三节 建设工程工程量清单计价规范 2003年2月17日以国家标准发布，自2003年7月1日起在全国范围内实施。 1.基本概念： 是按照招标要求和设计图纸要求，将拟建招 标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算 规则和子目分项要求，计算分部分项工程实物量 列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单 位逐项填写单价用于投标报价。 2.实行工程量清单计价的必要性 1）实行工程量清单计价是工程造价深化改革的产物 2）实行工程量清单计价是适应市场经济的需要 3）实行工程量清单计价是与国际惯例接轨的需要 4）实行工程量清单计价是规范建设市场秩序的治本措施之一 3.实行工程量清单计价的效果 1）工程量清单计价有利于实现从政府定价到市场定价，从消极自我保护向积极公平竞争的转变。 2）有利于公平竞争，避免暗箱操作 3）有利于风险合理分担 4）工程拨付款和工程造价的最终确定 5）有利于标底的管理和控制 6）提高施工企业的技术和管理水平 7）有利于工程索赔的控制与合同价的管理 8）有利于建设单位合理控制投资，提高资金使用效益 9）招标投标节省时间，避免重复劳动 10）有利于造价计价人员素质的提高 附录 （一）、《计价规范》编制概况； （二）、总则； （三）、术语； （四）、工程量清单编制； （五）、工程量清单计价； （六）、工程量清单及其计价格式。 （一）、《计价规范》编制概况 1.编制《计价规范》的指导思想 2.编制《计价规范》的原则 3.《计价规范》的特点 4.清单计价和定额计价的联系 1.编制《计价规范》的指导思想 按照政府宏观调控、市场竞争形成价格的要求，创造公平、公正、公开竞争的环境，以建立全国统一的、有序的建筑市场，既要与国际惯例接轨，又考虑我国的实际。 2.编制《计价规范》的原则 （1）与现行预算定额既有机结合又有所 区别的原则 ；