2工程造价构成3.pptVIP

2.2 我国现行建筑安装工程费用 2.3 设备工器具购置费 2.4 工程建设其他费用 2.5 预备费用 2.6 建设期贷款利息 * * 2 工程造价的构成 2.1 构成 流动资产投资 建设项目总投资 固定资产投资 （工程造价） 工程建设其他费用 预备费 设备工器具购置费用 建设期利息 固定资产投资方向调节税（暂停征收） 建筑安装工程费用 建筑安装工程费用即建筑安装工程造价,是指在建筑安装工程施工过程中直接发生的费用和施工企业在组织管理施工中间接地为工程支出的费用，以及按国家规定施工企业应获得的利润和应缴纳的税金的总和。 根据建设部颁布的建标[2003]206号文件规定，我国建筑安装工程费用包括：直接费、间接费、利润、税金。 2.2.1 费用构成 1 直接费 1．环境保护费 2．文明施工费 3．安全施工费 4．临时设施费 5．夜间施工费 6．二次搬运费 7．大型机械设备进出场及安拆费 8．混凝土、钢筋混凝土模板及支设费 9．脚手架费 10．已完工程及设备保护费 11．施工排水、降水费 1．人工费 幻灯片 4 2．材料费 幻灯片 5 3．施工机械使用费幻灯片 6 直接工程费 措 施 费 直接费 (1) 人工费 人工费 =∑（工日消耗量×人工工日单价） 人工工日单价 = ①基本工资＋②工资性补贴＋③生产工人辅助工资+ ④职工福利费+ ⑤生产工人劳动保护费 《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008) 人工费单价：43元/工日。 (2) 材料费 材料费 =∑材料消耗量×材料基价 材料基价 = ①材料原价＋②运杂费＋③运输损耗费+ ④采购保管费+ ⑤检验试验费 材料定额价格 材料市场价格 (3) 施工机械使用费 施工机械使用费＝∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价) 机械台班单价＝①折旧费+②大修费+ ③经常修理费 + ④安拆费及场外运费+ ⑤人工费+燃料动力+养路费及车船使用税 1．工程排污费 2．工程定额测定费 3．社会保障费 (1)养老保险费 (2)失业保险费 (3)医疗保险费 4．住房公积金 5．危险作业意外伤害保险 1．管理人员工资 2．办公费 3．差旅交通费 4．固定资产使用费 5．工具用具使用费 6．劳动保险费 7．工会经费 8．职工教育经费 9．财产保险费 10．财务费 11．税金 12．其他 规 费 企业管理费 间接费 2 间接费 3 利润 招投标时，可以根据工程情况和市场因素，在本计价办法费率的基础上，自主浮动计价。 4 税金 税率： ·纳税地点在市区的企业：3.413% ·纳税地点在县城、镇的企业：3.348% ·纳税地点不在市区、县城、镇的企业：3.22% 营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 2.2.2 工程量清单计价的建筑安装工程造价组成 自2008年12月1日起实施的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）中规定，工程量清单计价工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。 2.2.2 工程量清单计价的建筑安装工程造价组成 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规 费 税 金 人工费 材料费 施工机械使用费 管理费 利润 暂列金额、暂估价、计日工 总承包服务费 其他：索赔、现场签证 按我国现行规定,预备费包括基本预备费和涨价预备费。 1.基本预备费:初步设计及概算内难以预料的工程费用. (1)在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。 (2)一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。 (3)竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。 2.涨价预备费:建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。费用内容包括:人工、设备、材料、施工机械的价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用.