第十三章 共有.pptVIP

第十三章 共有 本章要求 1、基本要求 掌握共有的含义及类型 掌握按份共有的内外部关系 掌握共同共有的类型及内外部关系 2、重点、难点 按份共有的内外部关系 共同共有的类型及内外部关系 一、概述 （一）概念及特征 1、概念 共有是两个以上的人对同一物有所有权。 2、特征 （1）主体的复数性 （2）客体的单一性 （3）权利的共享性 （二）分类 1、按份共有 2、共同共有 （三）准共有 二、按份共有 （一）概念及特征 1、概念 是指两个以上的人对同一项不动产或者动产按照份额享有所有权。 2、特征： （1）各共有人对共有物享有一定的份额。 应有份的确定：约定 出资额（没有约定或约 定不明） 等额（不能确定出资额） （2）各共有人按份额对共有物享有权利承担义务 （3）共有人对共有物的权利及于共有物的全部 按份共有的发生： （二）按份共有的内部关系 1、共有物的占有、使用、收益 依份额行使 2、共有物的处分 （1）对应有份的处分 按份共有人转让其享有的份额时，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。（第101条） （2）对共有物的处分 应当经占有份额三分之二 以上的按份共有人同意