馨亭小区人防单位工程评估报告.doc

工程质量评估报告 一 工程概况 49#人防地下车库位于松江九新北路西、涞坊路南、馨亭小区二期住宅小区内，为地下一层，建成具有六级防护功能的人员掩蔽部，其中设置A、B两个单元的人员掩蔽体，平时为停车库,民房建筑面积为2534.6m2，共有车位68个，净高3.55m，基础采用抗拔桩基础，主体结构为梁板式结构。人防地下室底板为500mm厚现浇C30钢筋混凝土底板，各房间地坪做50mm厚细石砼面层、车库为100mm厚细石砼地坪，地下室墙板为现浇C30钢筋混凝土、内墙做15厚1：2.5水泥砂浆粉刷、外刷白色防霉涂料二度，外墙面1.5～2厚月星牌911防水涂料一度、厚度1.5～2mm面贴麻布一层、20厚1：2.5水泥砂浆保护层，地下室顶板底面刷白色防霉涂料两度，顶板表面C30细石混凝土找坡、3厚月星牌APP卷才、30厚C20细石混凝土保护层水。工事内的三防门均安装钓钩，安装做法参见97沪防561-J14/J16，安装工程包括水泵房、照明系统、喷淋系统、人防排烟、通风、监控系统。 本工程建设单位为馨亭置业有限公司，设计单位为上海新华建筑设计有限公司，监理单位为上海市建科院建设工程监理咨询有限公司，施工单位为上海金鹿建筑实业有限公司。 二 工程施工情况简述 监理项目部依据监理合同，对施工单位的施工质量和安全管理体系进行审核，各施工单位均能按照国家有关规范规定和设计图纸编制可行的施工组织设计方案，在监理的督促帮助下，能及时进行各种必要的报审，对进场的施工原材料，监理首先把好质量关，建立材料台帐，按国家有关规定进行见证取样，复试合格后方可用于本工程。在施工过程中，严格按照监理审核确认的施工组织设计、设计图纸和国家颁布的强制性规范，特别是《人民防空工程质量检验评定标准》和《97沪防-561》图集规定的要求进行施工。监理严格按操作程序，对施工全过程进行巡视检查，对人防有特殊要求的关键部位如①临空墙的预埋风管应除锈，都要涂上防锈漆两度,并随土建施工时一起浇捣在墙内。②防爆超压排气活门法兰连接填料采用5mm整张橡胶垫圈密封（不得有拼缝），连接处不得有漏缝现象。③过滤吸收器安装要牢固可靠，方向位置正确，连接严密，不漏气。④矩形风管所用的螺栓、螺母、垫圈和铆钉均应采用与管材性能相匹配、不会产生电化学腐蚀的材料，或采取镀锌或其他防腐措施，并不得采用抽芯铝铆钉。在风管的末段、弯头、三通、四通等改变风向的地方要设固定支架。⑤检查预埋套管的材质、规格、标高、轴线位置必须按设计要求、图集施工。固定法兰与套管之间必须两面满焊，紧贴墙面的固定法兰与套管之间焊缝必须平整，放置时套管与墙面必须垂直，固定法兰必须垂直紧贴模板，预埋时与混凝土结合部位不能油漆，其余的露出部位要涂刷防腐漆。⑥临空墙的套管在填料完成后要焊抗力挡板，抗力挡板的外圆要和套管的固定法兰满焊，抗力挡板的内圆不得与穿墙管段焊接。⑦洗消给水管穿越密闭墙必须采用Ф70的穿墙套管，在人防内部设置的阀门前段严禁采用活节连接。自动消防喷淋管道固定吊、支架设置应合理、牢固，不应有晃动。成排的喷淋管道、喷头及吊、支架应在一直线，Ф50以上的管道不能直接用U型卡受力，要受力在角钢上，宜设置龙门支架固定。⑧法兰连接的管道，紧固螺栓的方向应一致，螺杆露出螺母部分宜为螺杆直径的1/2，长短要一致。⑨金属桥架及其支架和引入和引出的金属电缆导管必须接地。非镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于有两个防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓，紧固件的螺母应在线槽外侧，进行重点巡视旁站监理。施工中存在的质量问题，经监理指出后，施工单位均能采取措施整改到位，并经监理复验后再进行下道工序施工，工程无渗漏、无质量隐患，工程资料和施工记录基本齐全，施工质量、观感质量，本单位工程现已完成并具备相应的验收条件。 三 工程质量评估依据 1、《建筑工程质量验收统一标准》 GB50300-2001 2、《人民防空工程质量检验评定标准》 RFJ01-2002 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 4、《97沪防-561》、《97沪防-562》图集 5、《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003 6、《建筑装饰、装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 7、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 8、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 9、《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 10、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 11、本工程设计图纸及说明（包括设计变更通知、核定单等） 四 工程质量验收的划分 根据人民防空工程质量