朝阳茗城小区楼施工方案.docVIP

零陵区河西朝阳茗城小区B栋 施 工 组 织 设 计 施工单位：XX建筑有限责任公司 编 制 人： 审 核 人： 编制日期： 施工组织设计审批记录 工程名称：零陵区河西朝阳茗城小区B栋 结构类型：砖混结构 结构层次：6+1F 建筑面积：4300.37m2 我项目部根据施工合同和施工图设计的要求已完成了零陵区河西朝阳茗城小区B栋施工组织设计的编制，并经公司技术部门组织审查批准，请予审查。 项目经理： 项目部（章） 年 月 日 专业监理工程师的审查意见： 专业监理工程师： 年 月 日 监理（建设）单位审核意见： 监理单位项目总监理工程师 监理（建设）项目部（章） （建设单位项目技术负责人）： 年 月 日 一、施工方案 施工方案 一、工程概况 零陵区河西朝阳茗城小区B栋，建筑面积4300.37平方米，砖混结构。由永州市规划建筑设计院设计，设计使用年限为50年，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。 1、土建建筑部分： 楼地面墙面严格按照设计要求施工，其它由房主自做。 外墙面：1-5层为外墙面砖，其余均为外墙漆，按规范要求施工。 门窗：按图所设计的规范施工。 屋盖：本工程屋盖采用坡屋顶，平屋顶防水层为30厚胶粉聚苯保温，3厚APP改性沥青防水卷材防水，坡屋面采取蓝色的波纹瓦。 2、土建结构部分： 基础：本工程基础采用柱下钢筋砼独立基础、毛石砼条形基础和砖基础。基础部分除毛石砼为C15外，其余砼均为C25。砖基础采用Mul0红砖，M5水泥砂浆砌筑。 墙体：本工程墙体采用MUl0页岩空心砖，M5混合砂浆砌 筑。 楼面板：楼面板一层为现浇，其余均为砼预制板。 本工程所使用的钢筋圆钢为I级钢，螺纹钢Ⅲ级钢。 给排水系统：生活给水管网采用PVC塑料给水管供水，消防水管为热镀锌钢管，排水管为UPVC聚氯乙烯塑料管。设计要求生活给水管卫生器具处静水压力为0.6MPa，消防系统最低消火栓处静水压力为0．8MPa。 电气照明系统：本工程采用三相五线制放射式配电方式，线路采用阻燃型ZRBV-500型塑料绝缘铜芯导线，穿KBG专用电工管暗配敷设。照明配电箱采用定型产品，箱内小型断路器为TCL公司生产的小型断路器。 防雷接地系统：该工程防雷等级为第三类，防雷接闪装置为避雷网，避雷网采用￠12镀锌园钢暗敷女儿墙、天沟及屋面内；接地引下线采用￠12镀锌园钢暗敷外墙粉刷层内；接地装置利用基础柱及梁钢筋作为接地装置。 3、施工条件 该工程由永州市祥达房地产有限公司筹集资金，施工机械由承包单位自备，各种建筑材料由施工单位自行采购，建筑施工许可证和施工场地平整，施工供水、供电源、施工进场道路由建设单位完成。现场三通一平工作已经完成已具备开工条件，所有生产及生活设施均分开设置在现场。 二、施工组织和部署 (一)施工管理目标 本工程实行项目经理施工管理，建立以项目经理为首的生产经 营管理体系，为确保本工程施工任务的完成，特制定以下管理目 标： 工程质量目标：达到合格，力争优良工程。 施工工期目标：日历日工期360天，各分部工程工期控制如 下： 基础工程：60天 主体工程： 200天 装饰装修工程：100天 安全生产目标：杜绝伤亡、设备、火灾事故。 文明施工目标：实行现场标准化管理和创“文明工地”活动，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程有序、低噪、无尘。 服务目标：在施工过程中，满足业主对工程建设提出的各种合理要求，并积极配合各安装施工单位搞好预留预埋。在保修使用过程中，我公司将选派优秀的泥工、木工、水电工、油漆工组成维护队，为业主提供满意的服务，我公司将跟踪服务，认真做好工程的回访保修工作。 (二)施工组织管理机构设置 公司组建“永州市华厦建筑有限公司”，代表公司具体对整个工程施工进行总承包全过程管理。公司及项目组织机构如下： 项目组织机构框图 (三)施工生产安排及材料设备供应 项目经理部代表公司协调管理所有专业队伍。混凝土全部采用现场搅拌混凝土，钢筋安排在现场加工生产，现场垂直运输采用门式提升机，室外附属工程、扫尾工程均由项目部自行组织施工。 1、材料设备供应： 工程材料一一由承建单位自己采购，报监理见证取样、试验施工设备一一由承建单位依据工程施工进度自行组织调配。 施工周转材料一一由承建单位组织供应。 2、施工生产安排： 整个工程施工顺序： (四)施工准备 1、准备工作内容 外业准备要点： (1)组织校核交接由业主提供的红线、水准点及高程控制桩办理验收交付手续，建立现场测量控制网。 (2)清除现场障碍物，搭设临时工棚，安排生产设施。 (3)按施工平面布置图布置现场道路及设备安装位