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房屋租赁合同 出租方（甲方）： 联系电话： 身份证号码： 承租方（乙方）： 联系电话： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。 甲方同意将座落在 东莞市 市 东城 区 东城中心峰景台7座4A 、建筑面积为129平方米的房屋（以下简称该物业），出租给乙方作使用。乙方已实地视察该物业并愿意承租该物业。 甲方保证该物业权属清楚。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任。 租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止共 个月。 租金及租赁办法： 租金为每月人民币 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。 签订本合同时，乙方向甲方支付保证金人民币 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。 乙方必须于每月 日前向甲方缴交当月租金。 乙方每月向甲方缴纳租金时，甲方应提供收款收据给乙方；若乙方需要开据发票，其发票税由乙方承担。 物业的维修及保养：甲方在交付物业给乙方使用时，应保证本物业在出租使用时的质量符合安全使用的要求。在出租使用时，由于使用不当等人为因素所造成该物业损坏，由乙方负责修复或赔偿，房屋的自然损坏，由甲方负责修缮。 水电及附属设施：在物业交付使用之日起，乙方负责按期缴纳该物业所发生的水电费、煤气费、治安费、电话费、有线电视费、纲络费、物业管理费等费用。 甲方的权利、义务： 有权享有国家有关法规赋予出租人的权益。租赁期内，乙方须按期缴纳租金，如乙方未经甲方同意，乙方拖欠租金达10日，甲方有权从第十日起按每日1%的月租金加收滞纳金，乙方如拖欠租金达15日，甲方有权解除合同，收回房屋并没收保证金。（承租不够一个月的按该月的天数比例缴交）。 租赁期内，甲方保证不将该物业租给第三方，若甲方将该物业租给第三方，乙方有权要求甲方退回租赁保证金并赔偿两个月的租金。 租赁期内，甲方不得对乙方的正常的使用或合法经营活动进行干涉和干拢。 乙方的权利、义务： 在租赁期内，在乙方履行本合同前提下，依法使用该物业，享有国家有关相关法规所赋予的承租人的权益。 在租赁期内，乙方必须遵守楼宇《管理合约》及《住户守则》，乙方不得将该物业超出合同约定的范围使用，不得在该物业内存放危险品及从事非法活动，经甲方书面通知15天后仍未改正，甲方有权单方面解除合同并没收保证金。 租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租他人，否则，甲方有权解除合同，收回房屋并没收保证金。 租赁期间，如甲方继续出租该物业，在相同条件下乙方享有优先承租该物业的权利，但必须在租赁期满前30日提出要求，经同意双方应另行签订租赁合同。 违约责任：租赁期内，除非协议另有规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面提前终止合同。如乙方提前退租，甲方有权不退还其保证金；如甲方提前收回该物业，须赔偿两个月的租金及退回保证金。 本合同期满终止时，乙方保证在期满当天清场完毕并办理退租手续，将所租用的物业移交给甲方；甲方在查明乙方并无拖欠租金、水电费、煤气费、治安费、电话费、有线电视费、纲络费、物业管理费等应付款项，经检查物业在使用中无损坏以及其它违约行为后，须在两日内将保证金无息退还给乙方。 合同的生效 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签章之日起生效。合同及附件内容空格填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同未尽事宜，甲方双方可另定补充协议明确。 备注： 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 出租房屋验收及交接家私清单 房屋地址 客厅/餐厅 主人房 客房/书房 厨房/杂物房/阳台 家私电器名称 型号/款式 数量 家私电器名称 型号/款式 数量 家私电器名称 型号/款式 数量 家私电器名称 型号/款式 数量 电视机 创维 1 空调 海尔 1