北海房地产市场调研2010文档.pdfVIP

北海市房地产市场调研报告 第一部分　北海概况 第二部分　北海房地产发展前景 第三部分 2009-2010年北海房地产行业相关政策 第四部分　近期北海楼市情况 第五部分 市场分析 • 第一部分 北海概况 一、地理位置及特点 北海市位于广西南部，地处东经108°50′～109°47′，北 纬20°26′～21°55′之间，全市南北长11公里，东西宽20公里。 境内有钦北铁路、209、325国道经过，高速公路可直达南宁、湛 江等地，把北海与桂林、重庆、成都、广州等重要城市连接起 来，构筑了中国西南地区便捷的公路出海通道。市政府所在地为 海城区，距离自治区首府220公里。北海是中国古代“海上丝绸之 路”始发港，是中国西部地区唯一的沿海开放城市，是中国西部 唯一具备空港、海港、高速公路和铁路的城市，是享誉海内外的 旅游休闲度假胜地。 二、土地  气候 全市土地面积3337平方公里，森林面积11.5万公顷，森林 覆盖率达28.6%。气候属亚热带海洋性季风气候，年平均气温 22.9℃。北海三面环海，每立方厘米空气中的负离子含量高达 2500至5000个，比一般城市高出50至100倍，被誉为中国最大的 城市“氧吧”。2005年入选中国十大宜居城市，荣获全国人居 城市生态环境范例奖。 三、行政区划  人口 现辖海城区