土地经济学第四章1地租理论及其应用.pptVIP

第四章 地租理论及其应用 第一节 地租概论 一、地租（land rent）的概念及分类： 马克思主义认为，地租是直接生产者在生产中生产所创造的剩余生产 物被土地所有者占有的部分。地租是土地所有权在经济上的实现形式，是 社会生产关系的反映。 马克思主义的地租理论把资本主义地租按其形成条件和原因不同，分 为级差地租、绝对地租、和垄断地租。 资产阶级经济学回避地租所反映的经济关系的本质，把地租定义为“土 地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬”。并按照定义把地租 分为契约地租和经济地租两类。 二、地租的产生和发展 奴隶制地租体现奴隶社会的剥削与被剥削的关系，奴隶在土地上生产的产品除奴隶的最低需要外，剩余生产物全部被奴隶主占有。 封建社会地租反映的是地主剥削农民的生产关系。前资本主义地租的共同特点是：土地占有者与生产者的直接对立；土地所有者占有直接生产者的全部剩余生产物，以至必要的生产物。 资本主义地租以货币地租为主要形式，所反映的生产关系与封建地租不同。资本主义地租反映的是土地所有者和产业资本家共同剥削雇佣工人的经济关系。 社会主义社会土地公有制制度下，也存在地租范畴。社会主义地租反映的是在国家、集体和个人三者根本利益一致的前提下，对土地收益的分配关系；同时，社会主义地租还是国家用于调节社会生产与分配的经济杠杆。 三、西方经济学