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##住宅小区3#、4#、9#楼 样板引路实施方案 ##住宅小区项目部 2012年7月 一、工程概况 - 4 - 第一节.各单体工程设计概述 - 4 - 第二节、给水系统 - 7 - 第三节、污水系统 - 7 - 第四节、消防联动控制系统 - 7 - 第五节、综合布线系统 - 7 - 第七节、防雷接地系统 - 7 - 二、编制依据 - 8 - 三 、样板引路前的施工准备 - 8 - 第一节、实施部门 -8 - 第二节、检查前准备工作 - 9- 第三节、样板范围 -9 - 第四节、样板选定和确定 - 9 - 第五节、样板间建立标准 - 9 - 四、样板分项工程主要施工工艺和施工方法 - 10- 第一节、砌体工程 - 10 - 第二节、抹灰工程 - 16 - 第三节 断桥铝合金窗 - 20 - 第四节、配电箱和开关插座安装工程 - 24 - 第五节、钢筋砼工程 - 27 - 五、质量技术保障措施 - 33 - 第一节 质量等级目标 - 33 - 第二节 质量保证管理 - 33 - 第三节 质量保证措施 - 35 - 第四节 成品保护 - 36- 第六节 质量管理制度 - 39 - 附表 - 39 - 3#楼样板清单 4#楼样板清单 9#楼样板清单 附图 - 42 - 3#楼主体样板设计图 一、工程概况 ##住宅小区由3#、4#、9#三个单体工程组成。4#、9#从2010年10月开工后已完成了主体结构以及部分外墙保温构造，正在准备进行抹灰工程、室内防水工程、屋面工程、楼地面工程，3#楼主体工程已完成12层。 工程名称：##住宅小区3#\4#、9#楼 勘察单位：～～建筑设计研究院 设计单位：～～建筑设计研究院 监理单位：～～～工程项目管理有限项目部 施工单位：～～集团有限项目部 质量要求为达到国家现行质量验收标准，争创“～～” 第一节 各单体工程设计概述 1）3#住宅楼 3#楼住宅楼 建筑结构概况 总建筑面积27463.5m2 平面形状呈长方形，为地下1层\地上17层的建筑物,地下人防层高度为4.55m，设备层高度为2.15m，首层及二层高度为4.2m，其他各层均为3米。建筑物高度为58.5m。建筑耐火等级为一级，按八度抗震设防，结构型式采用剪力墙结构。内外墙采用蒸压加气砖，砌体采用不低于M5.0混合砂浆砌筑。 地基基础形式 CFG桩+碎石柱复合地基，上做300mm厚褥垫层，筏板基础 主体结构 剪力墙结构。砼强度等级：CFG桩C20，人防层设备层C35，首层墙至四层结构C30，板为C20,七层至天面构架C30，后浇带C35P6。 建筑构 造 内墙 混合砂浆抹灰、水泥砂浆抹灰、粉刷石膏 外墙 保温、涂料 楼地面 水泥浆找平面、防水层、地暖 顶棚 天棚粉刷石膏抹灰 门窗 断桥铝合金门窗、防火门、 屋面 防水卷材防水，细石混凝土、水泥砂浆面。 2）4#住宅楼、 4#楼住宅楼 建筑结构概况 总建筑面积26323.5m2 平面形状呈长方形，为地下1层\地上17层的建筑物,地下人防层高度为4.55m，设备层高度为2.15m，首层其他各层均为3米。建筑物高度为63.55m。建筑耐火等级为一级，按八度抗震设防，结构型式采用剪力墙结构。内外墙采用蒸压加气砖，砌体采用不低于M5.0混合砂浆砌筑。 地基基础形式 钢筋砼灌注桩+承台 主体结构 剪力墙结构。砼强度等级：CFG桩C20，人防层设备层C35，首层墙至四层结构C30，板为C20,七层至天面构架C30，后浇带C35P6。 建筑构造 内墙 混合砂浆抹灰、水泥砂浆抹灰、粉刷石膏 外墙 保温、涂料 楼地面 水泥浆找平面、防水层、地暖 顶棚 天棚粉刷石膏抹灰 门窗 断桥铝合金门窗、防火门、 屋面 防水卷材防水，细石混凝土、水泥砂浆面。 3）9#住宅楼、 9#楼住宅楼 建筑结构概况 总建筑面积26673.5m2 平面形状呈长方形，为地下1层\地上17层的建筑物,地下人防层高度为4.55m，设备层高度为2.15m，首层其他各层均为3米。建筑物高度为60.2m。建筑耐火等级为一级，按八度抗震设防，结构型式采用剪力墙结构。内外墙采用蒸压加气砖，砌体采用不低于M5.0混合砂浆砌筑。 地基基础形式 钢筋砼灌注桩+承台 主体结构 剪力墙结构。砼强度等级