2010年江苏保利地产南京江宁项目产品建议简报.pptVIP

附加值 根据南京市住宅建筑施工规范以及本项目户型面积段设置，建议本案户型附加值以凸窗、阳台、设备平台、花池形式体现 附：附加值赠送手法建议 2、价值体系——品质感、外显性 策略重点：把钱花在刀刃上，凸显品质感、外显性部位 通过项目产品及细节的打造，提炼出本案的五大核心价值点 价值点1 户型功能 价值点2 社区入口 项目价值支撑体系 价值点3 精装大堂 高附加值 价值点4 立面风格 价值点5 运动会所 尊贵体验 项目品质 永恒经典 相辅相成 性价比优势 够用刚刚好 品质提升 双赢 提升项目调性展示项目品质 相辅相成 感性升温 尊享空间 价值点之一：户型附赠 户型附赠手法：通过预先埋设建筑构件，在验收交房后统一搭设，提供附赠空间（参考案例：保利叶上海、保利林语溪） 90+70+70+90 建筑构件 建筑构件 价值点之二：社区酒店式大堂入口 酒店式的社区大堂入口，给客户一种尊贵和独享的品质感受，实现强制人车分流 13米挑高大堂，气派典雅的石材铺装 给客户一种尊贵和独享的品质感受 单元入户大堂、电梯厅 地面、墙壁铺设玻化砖，石膏板吊顶、 风格简洁明快，达到提升项目品质作用 价值点之三：精装单元入户大堂 地面、墙壁铺设玻化砖，石膏板吊顶、风格简洁明快，达到提升项目品质作用 追求典雅、稳重、大气，经得起岁月的洗礼。 线条挺拔向上，顶部退台，利用整体凹凸形成高立挺拔，简洁流畅竖向线条，显现建筑