1977广告行--宫和大学城项目提案.ppt

◎宫和·大学城项目·整合传播·企划见解◎ ;从甫志高的叛变开始…… ;1965·虎溪·陈家桥……2011·大学城;老厂区：电机厂、传动轴厂、六二军工所（五零七库）;从“石板路”到“轻轨·高速”;从“兵营排屋”到“富力·龙湖”;这个时代;;;前狼后虎的时代;卖给谁？怎么卖;这群人;第一类客群（本土自住兼投资）;小商户：大学城配套产业小老板 文具·五金·超市餐饮·美发·服装·KTV 陪读父母：八中、电子校的陪读 产业区员工：周边产业园区职工;产业区与大学城教职工·有资金实力 主城投资客：泛主城区域内投资客 本土投资客：本土生意人，公务员;人群共性：双向限需求;这座城;;双向区域属性;双向功能属性双向区域属性;宫和·双时区;从区域竞争上龙湖：学院别墅区富力：滨湖生态区适用房：繁华老城区;大学城·双时生活特区;纯居住属性无法定义本??纯投资属性也无法定义本案;大学城·30-100㎡增值不动产;价值体系一览;;;新的一页，双时区已经为您展开在你熟悉的陈家桥，一种高品质的新生活来临;;;;;;;;;线上软文炒作;;;;;;;;;利诱：狠抓投资客;;眼球：投资客请注意;;;;引导：他们都赚了;不是没钱买而是买来干什么;双时区·系列理财专题炒作;家庭旅馆;;学校分房自己住再卖一套来出租;;入学买一套，毕业翻一翻;;关键点;;;;;;;;更具张力的视觉尝试;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;THE ENDTHANKS