2012造价计控冲刺班讲义.doc

2012年造价工程师考前辅导（冲刺班）学习 （工程造价计价与控制） 工程造价构成 一、内容提要： 1、概述 2、设备及工、器具购置费用的构成 3、建筑安装工程费用构成 4、工程建设其他费用组成 5、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税 二、考试目的和考试要求： 　1、熟悉建设工程造价的构成； 2、掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算； 3、掌握预备费、建设期利息的计算； 4、了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。 三、近3年考试分值分布 本章在历年考核中均为重要章节。在本章中，各项费用的构成与计算是本章的主要考核内容。 章节内容 考点及分值分布 2009年 2010年 2011年 单项 选择题 多项 选择题 分值 单项 选择题 多项 选择题 分值 单项 选择题 多项 选择题 分值 第一章 工程造价构成 10 4 18 10 4 18 10 4 18 第一节 概述 1 0 1 2 0 2 1 0 1 第二节 设备及工、器具购置费用的构成 2 1 4 2 1 4 2 1 4 第三节 建筑安装工程费用构成 4 2 8 3 2 7 4 2 8 第四节 工程建设其他费用构成 1 1 3 1 1 3 1 1 3 第五节 预备费、建设期贷款利息 2 0 2 2 0 2 2 0 2 四、内容辅导： 第一节 概述 一、熟悉建设工程造价的构成 知识点一：我国现行建设项目投资构成 建设项目投资是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和。生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。其中建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。 知识点二：工程造价的构成 工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。掌握教材上的图1.1.1。 二、了解世界银行建设项目费用构成 知识点：世界银行工程造价的构成 （1）项目直接建设成本的组成：包括土地征购费、场外设施费用、场地费用、工艺设备费等15项费用。 （2）项目间接建设成本的组成：主要包括项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用、生产前费用、运费和保险费、地方税等费用。 （3）应急费：由未明确项目的准备金和不可预见准备金构成。 重点掌握未明确项目的准备金和不可预见的准备金的区别。未明确项目准备金是估算不可缺少的一个组成部分，而不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。 （4）建设成本上升费用。通常，估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期即“估算日期”。必须对该日期或已知成本基础进行调整，以补偿直至工程结束时的未知价格增长。 三、本节历年考题分析 考点主要是工程造价构成和世行项目工程造价构成。题型主要是概念题和计算题。重点考核对于费用的含义、费用之间区别与联系。 1.题型分析 （1）我国工程造价的费用构成，通常以基本概念题和计算题的形式考核。 （2）世界银行工程造价的构成，以概念题的形式考核。 2.考试要点分析 （1）要点1：我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成所包含的费用之间的关系；费用的性质、作用。重点是建设投资、工程造价、固定资产等概念。 例一、关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是（ ）。 A．生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和 B．工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和 C．固定资产投资为建设投资和建设期利息之和 D．工程费用为直接费、间接费利润和税金之和 答案：C 解析：本题考核工程造价的构成。生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金；工程造价包括工程费用、工程建设其他费用、预备费和建设期利息；工程费用包括建筑安装工程费和设备工器具购置费,建筑安装工程费包括直接费、间接费、利润和税金。 例二、为保证工程项目顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的费用是（C） 流动资金 B. 建设期利息 C. 预备费 D. 其他资产费用 例三、1．某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元，工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资金500万元，则该项目的建设投资为（ ）万元。 A.4250 B.4430 C.4550 D.5050 答案：B 解析：本题考核建设项目建设投资的构成。建设投资是由工程费用、工程建设其他费用和预备费组成，其中工程费用