保利金泉广场营销策划与销售代理方案.pptVIP

月均涨价率区域价格走势 归 纳 整 理 篇 市场分析篇：区域供应不足，产品经济适度 项目分析篇：八大体系二十四大卖点，城市舒适生活·奥运推动未来 客群定位篇：亚奥·北京·中国·世界，新北京人·零八股东，6：4，4：4：2 营销目标篇：本地战略·外阜战略，三步走·华北·华南·海外，三步区·户外·网络·路演 各 篇 核 心 内 容 总 结 营销硬件保障篇：一个宗旨·两座基地·三大团队，服务推动销售，全网络营销·网络拓展·网络音视频接待·网络订房，60人超级团队与后续拓展 营销理念支持篇：乘奥运飓风·造营销大势，零八借势系列推广·严禁抢跑·严打兴奋剂·封杀黄牛党·各就位·预备·砰·越位·出界·谁说中国人速度不行 销售保障体系篇：亚豪十大销售保障体系·双总监·经理群·ISO9000等 营销计划与实施篇：区域涨幅价格分析，价格13000精·11500毛，18个月40个亿，推广费1％，推盘跟随工程走 各 篇 核 心 内 容 总 结 一句话归纳核心： 用奥运地产发扬住宅产品优势特点，规避劣势，全面拉高商业价值，助推项目起飞！ 最 后 7 芳古园 6.6 新起点嘉园 8.3 珠江帝景 10 澳洲康都 12.02 苹果社区 7.3 九龙花园 7.11 颐源居 8.48 金地格林小镇 10.7 万年花城 13.17 万达广场 8 颐源居 7.5 北京财富中心 9.3