2009天津环球金融中心营销及推广年度回顾报告.pptVIP

（1）60万城市集群排山倒海，形成豪宅气场 (2) 2300万打造的售楼处气势恢宏而不失亲近 影响力公关活动——胡润慈善榜揭幕暨开盘盛典 持续引入高端客户资源 凤眼观津——地标巡礼暨西栋开盘盛典 对位国际豪宅客户语境 绝对地位 标签价值 动作1 调整诉求、直击变化的目标客户 陈晓楠亲临现场主持 活动时间：2009年9月11日 邀约对象：意向客户及前期业主 活动效果评估： 到访：40组 成交：津门2套 名媒效应—利用凤凰卫视权威，巩固天津地标的地位 价值拉升—进一步拉升市场形象，明确标签价值 动作2 与价值提升对位的调性提升活动 网络，国际国内客户认知项目的关键线上渠道 效果评估： 津门成交：10套 津塔成交：25套 成交路径： 1、浏览网页看到项目硬广的即时信息，引起关注； 2、听说过项目后，直接搜索项目名看到新闻 3、关注天津楼盘，新浪、搜房等输入关键字，例如和平、海河、豪宅等 新闻性软宣 新闻性软文炒作，增强曝光率 热销、豪宅、地标等关键字频现，丰富搜索引擎中本项目信息 硬广 非宏大蓄势，而是关键节点的合理利用； 诉求：重大节点的信息公告+核心价值+在售产品信息，而非单纯的形象传播 动作3 针对国内国际客户的网络营销 动作4 可圈可点的豪宅价格推售 ③动态价格助涨 ②计划性推售 ①按价值盘点资源 综合体视角货源盘点，打破常规推盘思路 津门津塔，互助推售实