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2003年广州市房地产市场
形势分析报告
广州市国土资源和房屋管理局
广州市房地产交易中心
二零零四年一月
1
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2003年广州市房地产市场形势分析报告
目录:
一、 宏观形势3
1. 广州近年来经济快速发展3
2. 吸引外资数量持续增长3
3. 社会消费品零售总额稳步增长4
4. 房地产开发投资总额增幅收窄4
二、 市场总体形势分析5
1.房屋销售形势良好5
2.预售商品房成交价格稳中有降6
3.二手商业用房均价波动较大7
4.二手房所占份额有小幅上升7
5.住宅所占份额上升8
三、 预售商品房成交区域特性9
1.预售商品房成交面积有所增长9
2.预售商品房成交金额10
3.各区预售住宅成交面积11
4.各区预售商铺成交面积12
5.各区预售办公楼成交面积13
四、 二手房成交区域特性15
1.二手房成交面积15
2.二手房成交金额16
3.二手住宅成交面积17
4.二手商铺成交面积18
5.二手办公楼成交面积19
五、 各区预售、二手房成交对比20
1.各区预售、二手房成交面积对比20
2.各区预售、二手住宅成交面积对比21
3.各区预售、二手住宅成交均价对比22
4.各区预售、二手商铺成交面积对比23
5.各区预售、二手商铺成交均价对比24
6.各区预售、二手办公楼成交面积对比25
7.各区预售、二手办公楼成交均价对比26
2
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