楼盘命名的现状及对策.pdfVIP

　总第 124 期 城市问题 2005 年第 2 期 　 文〔章编号 〕　1002 - 2031 (2005) 02 - 0063 - 04 楼盘命名的现状及对策 吴 　华 　　 摘〔　要 〕　当前各地房地产市场楼盘名称分类主要有地段位置类 、异域风情类 、田园山水类 、财富尊贵类 、前卫时尚类等 类型 。楼盘命名主要存在割裂历史 ,缺乏文化底蕴 ;朝名夕改 ,一案多名 ;竞相模仿 ,克隆雷同现象严重 ;名不副实 、哗众取宠 ; 另类化趋势严重 ,意义含混不清等问题 。存在问题的原因主要有营销各方价值观和文化品位的影响、法制建设滞后 、案名商 标意识淡薄 。从深化认识 ,正确看待楼盘名称 ;完善法规 ,不断改进楼盘命名的管理工作 ;继承借鉴 ,不断推进楼盘命名创新 ; 推进楼盘案名商标注册 ,坚持依法维权等方面提出了若干对策 。 关〔键词 〕　楼盘名称 ;种类 ; 问题 ;原因;对策 〔中图分类号 〕　F293. 33　　　 文〔献标识码 〕　A 　　老子 《道德经 》曰: “道可道 ,非常道 ;名可名 ,非 的山水字眼 ,勾勒出迷人的田园风光 , 让人遐想无 常名 ”。可见 “名 ”的分量 ,非同一般 。在当今竞争 限 ,满足生活在喧嚣都市中的人们回归自然 、返朴归 ( 日趋激烈的房地产市场中 ,各地楼盘名称 或曰案 真的愿望 。如江南山水 、锦绣江南 、水清木华 、风林 ) 名 呈百花齐放 、百家争鸣之态势 。正确认识案名 绿洲 、碧水云天 、阳光棕榈园、桃源居 、枫林雅苑 、阳 的现状 ,引导楼盘命名健康发展 ,是摆在我们面前的 光翠竹苑 、秋水云庐等 。 一项紧迫课题 。 ———财富尊贵类 :财富是社会地位和实力的象 征 ,身份显贵 、家境殷实的社会群体需要彰显价值的 豪宅 。其常用的豪、金 、银 、华 、帝 、皇等字眼 ,让人联 　　一 　楼盘名称的主要分类 想起业主的富足和高贵 。如北京财富中心、新银座 、 ———地段位置类 :就地取材是这类案名的最大 紫荆豪庭 、财智中心、王府世纪 、荣宁园、富贵园、时 特点 ,案名直观地反映了楼盘的区域 , 以独特的黄金 代金领 、金都王府 、御景华城 、华鼎世家等 。 地段 ,吸引目标客户 。如朝阳园、贡院六号 、三环新 ———前卫时尚类 :此类案名极尽个性张扬之能 城 、正阳小区、东海岸 、徐汇苑 、徐家汇花园、新外滩 事 ,领时代风气之先 。如花样年华 、香域中央 、锋尚、 花园、陆家嘴国际华城 、浦江花苑等 。 新风尚、未来窗、大宅门、公馆 ·艺术 ·生活 、非常宿 ———异域风情类 :这类楼盘多以极具欧美风情 舍 、非常男女 、一间房 、自由自宅 、格力 H O、玲珑 2 的名称 ,来提升楼盘的文化品位 , 旨在用一种命名的 18、上城 U PTOWN 等 。 方法改变买房人的平淡生活 ,让国人足不出户便可 领略异国风情 ,通过楼盘把 曾经的出国梦想变成现 　　二 　楼盘命名存在的主要问题 实 ,让 “海归派 ”的 “海派情结 ”在此诠释演绎 。如米 兰天空、米兰寓所 、橘郡 、格林小镇 、罗马花园、英伦 1割裂历史 ,缺乏文化底蕴 花园、柏林爱乐、欧陆经典 、维也纳森林 、金色维也 优秀的楼盘是凝固的音乐 ,是文化的容器 ,是浓 纳 、阳光曼哈顿 、阳光加州 、雪梨澳乡、