物业费收取标准.docVIP

物业费收取标准 太原市物价局、太原市房地局联合下发《太原市普通住宅物业服务等级与收费标准》普通住宅小区是指商通商品住房、经济适用房、房改房、集资建房、廉租住房、旧城改造拆迁安置房等住宅小区。《标准》规定，本市普通住宅物业服务由高到低分为五个等级，收费标准有六个方面，分基本要求、公共设施设备运行维修保养、共用部位维护及管理、协助维护公共秩序、保洁服务及绿化养护管理。 　 该标准做了如下规定： 　　 基本要求：按照物业管理单位的资质、管理水平、服务水平等标准，共分为五级，收费金额从高到低为0.08－0.04元／平方米?月，同时可以根据具体的小区条件上下浮动20％。 公共设施设备运行维修保养：按照小区内公共设施的完善程度、科技程度以及维护水平，共分为五级，收费金额从高到低为0.30－0.10元／平方米?月，同时可以根据具体的小区条件上下浮动20％。　　 共用部位维护及管理： 按照对共用部位的日常管理和维修保养，共分为五级，收费金额从高到低为0.12－0.05元／平方米?月，同时可以根据具体的小区条件上下浮动20％。助维护公共秩序：按照公共安全保卫程度、对突发事件的处理水平，共分为五级，收费金额从高到低为0.21－0.05元／平方米?月，同时可以根据具体的小区条件上下浮动20％。　 绿化养护管理：在住宅区域内绿化覆盖率达到规划要求的前提下，从绿化养护措施及效果，共分五级，收费金额从高到低为