中国的住宅事情(日语).docVIP

はじめに。 中国、特に上海の不動産価格がかつてないほどの急上昇をしている。更に今後10年　間で価格は5倍以上にもなるだろうと予想される。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　引用：フジサンケイビジネス 　　　　其のⅠ中国の住宅需要拡大! 中国でマンションなど住宅市場が急拡大?!　国有企業や政府による住宅の支給制度が２０００年までに全廃された結果、金融機関のローン制度1 を利用して、住宅購入をする個人が急増している。Ⅰ-ⅰこれまでの中国の住宅事情とは？　中国社会はいうまでもなく社会主義国家で、住宅についても計画経済に含まれる。これまでは、国か企業が住宅を建設し、安い賃貸料で割り当てる方式をとってきた。しかし近年では政策の変化が起こっている。簡単に言うと、以前、「社宅」として供給されていたものが、「個人の持ち家」に移行してきているのである。言い換えれば、住宅の「商品化」がなされてきているのである。Ⅰ-ⅱ商品化される住宅とは？　住宅に関して、社宅として国営企業がまるごと抱えていたために、社員が定年後も企業はそのまま提供し続けてきた。結果、これが企業の大きな負担となってしまう。そこで、国営企業のあまりに大きな負担を無くすために、政策がなされた。それは私営、郷鎮、外資系企業と対等にわたりあえるようにするためである。住宅を個人単位で所有するという内容である。