建设工程投资项目审计造价技术探讨.pptVIP

产生原因 施工过程中，对于建设方可以核定价格的材料，没有及时核定，造成事后核实困难 招标时，设计错误或建设方对材料要求不明确，施工方利用不均衡报价 受施工方鼓动在投标后变更材料，使之躲避投标压力和实施不均衡报价 关于价格调整内容合同约定不明确 材料验收不规范 建设方签证价格描述不清楚 曲解行业管理部门发布的调价文件 防止：合理价格，不合理的货 在招标前尽可能留有充足的时间，以便准确设计、确认材料的品牌、规格、材质、产地、询价等。 在发布的清单或招标文件或填表须知中详细描述主要材料的品牌、规格、材质、产地等信息。 如在招标前无法确认某些材料的准确信息，应使用暂定价格以防止投标单位的不均衡报价。 防止：合理的货，不合理的价 在施工过程中调整暂定价的材料时，建设方应及时对所指定的材料进行询价、签认。最好是在购货之前签认。 以上均应： 事先制定详细的材料验收制度 根据建设方以及规范要求仔细验收相应材料。 问题7：关于建设工程投资项目管理的法律风险 登记合同与非登记合同的风险 阴阳合同的风险 合同约定应注意的问题 签证单中应注意的问题 管理流程与执行过程中应注意的问题 延期开工 设计变更 案例：某小区绿化工程，固定总价合同，苗木包活1年，合同金额190万元。 　　 　　施工过程中主要变更：增加一座假山。变更前，施工方报假山概算76万元，建设方在此概算上签字：“严格控制在此预算内审计结