建筑工程造价计价依据.ppt

预算定额中的人工消耗量指标是指完成该分项工程必须消耗的各种用工。包括基本用工、材料超运距用工、辅助用工和人工幅度差（10-15%）。 四、预算定额消耗指标的确定 1、人工消耗量指标的确定 人工幅度差 =（基本用工＋超运距用工＋辅助用工）×人工幅度差系数 基本用工：指完成某一合格分项工程所必须消耗的技术工种（主要）用工。如为完成墙体工程中的砌砖、调运砂浆、铺砂浆、运砖等所需的工日数量。 辅助用工：技术工种劳动定额内不包括但在预算定额内又必须考虑的工时，称为辅助用工，如筛砂、淋灰用工。 超运距用工：指预算定额中材料及半成品的运输距离，超过了劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的用工量。 人工幅度差：一般施工作业中不可避免的且无法计量的用工。如交叉作业配合工作的停歇时间、工程质量检查和验收时间。 预算定额中的材料消耗量包括材料净用量和材料不可避免损耗量。 材料净用量的确定方法有理论计算法、图纸计算法、换算法、测定法和经验法等 。 理论计算法：运用一定的数学公式计算材料消耗定额，凡有标准规格的材料，均可按施工规范等从理论上计算材料的净用量，如砖、块料面层、防水卷材等。 2、材料消耗量指标的确定 （1）材料净用量的确定 ①计算每立方米一砖墙标准砖的净用量： ②计算每立方米砌体材料的净用量： ③计算每100m2块料面层的块料和灰缝材料净用量： 砂浆净用量（m3）=1m3砌体-（1m3砌体中砖数×每块砖体积） ④计算砂浆的净用量： 灰缝材料净用量=100m2×单位面积灰缝材料净用量 =[100-(块料长×块料宽×100m2块料净用量)] ×灰缝深 2.材料损耗量的确定 材料损耗量=材料净用量×损耗率 材料消耗量=材料净用量+材料损耗量=材料净用量×（1+损耗率） 解：一砖墙： 【例1】 根据规范，标准砖的规格为240mm×115mm×53mm，计算1m3一砖厚灰砂砖墙的砖和砂浆的净用量（灰缝10mm）。 砂浆净用量=1-（529×0.24×0.115×0.053）=0.226(m3) 【例2】用1:2水泥砂浆贴150mm×150mm×5mm瓷砖墙面，结合层厚度为10mm（灰缝宽为2mm）。假设瓷砖损耗率为1.5%,砂浆损耗率为1%。试计算每100m2瓷砖墙面中瓷砖和砂浆的消耗量。 解： 每100m2瓷砖墙面中瓷砖的净用量 =100/(0.15+0.002)×(0.15+0.002)=4328.25(块) 每100m2瓷砖墙面中结合层砂浆净用量=100×0.01=1(m3) 每100m2瓷砖墙面中灰缝砂浆净用量 =[100(4328.25×0.15×0.15)] ×0.005 =0.013(m3) 每100m2瓷砖墙面中砂浆总净用量=1+0.013=1.013(m3) 每100m2瓷砖墙面中瓷砖的总消耗量 =4328.5×(1+1.5%)≈4393.17( 块) 每100m2瓷砖墙面中水泥砂浆消耗量 =1.013×(1+1%)≈1.02(m3) 预制构件模板摊销量是按多次使用、多次摊销的方法计算的。 3、周转性材料消耗量指标的确定 预算定额一般由总说明、分部说明、分节说明、建筑面积计算规则、分项工程消耗指标、分项工程基价、机械台班预算价格、材料预算价格、砂浆和混凝土配合比表、材料损耗率等内容构成 。 见教材P29图2-3 五、预算定额的内容及项目的划分 1、预算定额的直接套用 六、预算定额的应用 当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。能够直接套用的定额是占绝大多数的。 （1）砂浆换算：即砌筑砂浆换强度等级、抹灰砂浆换配合比及砂浆用量。 （2）混凝土换算：即构件混凝土、楼地面混凝土的强度等级、混凝土类型的换算。 （3）系数换算：按相关规定对定额中的人工费、材料费、机械费乘以各种系数的换算。 （4）其他换算：除上述三种情况以外的定额换算。 （二）预算定额的换算 定额规定：一般情况下，材料换算时，人工费和机械费保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。 材料换算的公式为: 第五节 人工、材料、机械台班单价 人工单价的确定 材料预算价格的确定 机械台班单价的确定 人工单价亦称人工工日单价。它是指一个建筑工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个建筑安装工人在一个工作日中可以得到的报酬。 人工单价的基本