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弘泰豪庭
建筑节能专项施工方案
工程名称：XX物业管理有限公司（弘泰豪庭）项目
工程地点：人民东路南侧湖湾里西侧
编制单位：
编 制 人：
编制日期：
审批负责人：
审批日期：
目 录
一、编制依据……………………………………………………… 5
二、工程概况……………………………………………………… 5
1、外墙节能措施 ……………………………………………6
2、门窗节能措施 ……………………………………………7
3、公共建筑架空戒或外挑楼板热工性能 …………………7
4、屋面节能措施 ……………………………………………8
三、施工部署……………………………………………………… 8
1、建筑节能工程技术管理组织机构 …………………………… 8
2、建筑节能工程施工目标 ……………………………………… 9
四、施工准备工作………………………………………………… 10
1、技术准备 ……………………………………………………… 10
2、材料准备 ……………………………………………………… 10
3、施工机具准备 …………………………………………………11
五、主要节能分项工程的施工方法………………………………12
1、砌筑工程 ………………………………………………………12
2、挤塑型聚苯板保温隔热屋面 …………………………………13
2．1屋面做法…………………………………………………13
2．2材料要求…………………………………………………14
2．3施工流程…………………………………………………14
2．4保温层施工………………………………………………14
2．5找坡层施工………………………………………………15
2．6找平层施工………………………………………………15
2．7防水层施工………………………………………………16
2．8细部及特殊部位做法……………………………………17
2．9保护层施工………………………………………………21
3、节能门窗及特殊部位做法……………………………………22
3．1 施工准备…………………………………………………22
3．2门窗制作加工…………………………………………… 22
3．3铝合金门窗按准 …………………………………………23
3．4门窗扇、五金件安装 ……………………………………27
3．5门窗玻璃安装及打胶 ……………………………………27
3．6门窗玻璃安装工程 ………………………………………28
3．7竣工验收 …………………………………………………30
3．8成品保护措施 ……………………………………………30
4、外墙硅酸铝保温涂层施工技术………………………………31
4．1施工准备……………………………………………… 31
4．2工艺流程 ………………………………………………31
4．3操作要点…………………………………………………31
4．4质量要求…………………………………………………33
4．5安全措施…………………………………………………33
六、成品保护措施 ………………………………………………33
七、质量通病防治措施 …………………………………………33
1、墙体工程质量问题及防治措施………………………………34
2、节能屋面工程质量问题及防治措施 ………………………35
3、节能门窗工程质量问题及防治措施 ………………………37
八、质量标准、施工质量要求和分项验收……………………39
1、质量保证措施 ………………………………………………39
2、质量标准及验收 ……………………………………………40
2．1墙体工程 ………………………………………………40
2．2屋面工程 ………………………………………………42
2．3门窗工程 ………………………………………………43
九、安全文明施工保证措施 ……………………………………44
1、安全措施………………………………………………………44
2、文明施工措施…………………………………………………45
十、环保及职业健康管理措施 …………………………………47
1、环境保护措施 ………………………………………………47
2、职业健康安全管理措施………………………………………47
十一、季节性施工措施 …………………………………………48
一、编制依据
1．弘泰豪庭工程施工图和设计变更。
2．珠海市恒泰物业管理有限公司工程承包合同。
3．《公共建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
4．《屋面工程技术规范》 CB50345-2004
5．《屋面工程质量验收规范》GB50207-20
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