名郡豪庭商业篇推介报告-商业业态资料等.pptVIP

名 郡 豪 庭 商 业 街 内 街 效 果 内 街 效 果 商业篇 名郡豪庭是香港南益地产继名士豪庭项目之后，在济南又一扛鼎力做。项目位于济南市天桥区原宝华街区域，是济南市最大的棚改项目，南益地产将携天桥区政府联手打造济南新的城市中心，集中高档住宅、乙级写字楼、大型商业区、酒店、公寓等于一身。 南益集团是个多元化跨国经营的集团公司，包括海外和内地两个部分。南益集团海外部分包括香港总部和在美国、日本、东南亚等地的企业，内地部分则包括工业和地产两个集团，即南益集团（福建）有限公司和南益地产集团有限公司。目前工业集团旗下有毛衣织造厂20家，年产能力5000万件；制衣厂1家，年产能力300万件；漂染厂1家，年漂染能力1000万公斤；纺织机械厂1家（生产野马牌针织圆机、横机、电脑横机、缝盘机、自动手套机、工业洗衣机等）。分布在福建各地市及广东、广西、江西、河北等地，职工近3万人。各公司全面通过ISO9001质量认证，设备、技术、品质等在国内同行业中居领先地位。产品远销美国﹑西欧﹑日本、东南亚等国际市场。地产集团旗下有泉州南海、南明、湖景、南丰，厦门南福，南安海联，武汉南益，济南南丰，济南南侨、济南南泉、淄博南龙、长春南郡、重庆、南昌、郑州等项目公司以及南方物业、南海中介、南海监理等公司，所开发建设的都是当地著名大型楼盘。 ??? 南益集团曾被评为“1997-1998年度中国最大的500家外商投资企业”、“2000年度中国1000家大企业集团”、“2002福建省集团企业100强和企业集团资产总额100大”，福建省和泉州市重点工业企业，2000—2002年度、2003年—2005年度连续两度被评为“全国百佳明星侨资企业”，排名第12位和第11位。 南益集团 1992年﹐南益集团开始进入房地产行业﹔ ??? 2002年底﹐组建南益地产集团。南益地产集团以吕振万董事长﹑林树哲总经理倡导的“良心﹑责任心和社会公德心”和“追求卓越质量，打造优质品牌”为经营理念，坚持世界一流的规划建筑设计，专业一流的建设质量和国际一流的管理服务，吸纳历史与现代﹑民族与世界﹑城市与自然﹑时尚与文化等多元精华，成功开发工业园﹑别墅区﹑高层住宅﹑住宅小区﹑商业街区等旗舰项目，以骄人的业绩和品牌盛名，演绎当代房地产开发传奇。 ??? 南益地产集团以福建为轴心向外拓展﹐开发版图布及泉州、厦门、上海、重庆、达州、南昌、济南、淄博、长春、武汉、郑州等10多个国内重点城市。南益地产集团是从泉州走向全国的地产知名品牌企业。 南益地产 南益在济南 --来自香港，服务济南 名士豪庭系香港南益集团旗下的南丰地产在济南开发建设的第一个高尚住宅项目。项目占地500余亩，总建筑面积近百万平米，位于经十路与浆水泉路交汇处，东临文博中心、奥体中心，是济南市政府重点招商引资及济南市重点工程的双重点项目。 名士豪庭项目在发扬新古典主义建筑魅力基础上，打造高性价比、国际化品质的高档住宅项目，构筑济南经典人居典范。倡导一种尊贵、健康的生活方式，项目拥有大地名士双语幼儿园、东方双语实验学校名士校区、豪华会所、香榭丽商业街、名士杰座写字楼、酒店式公寓等高端配套设施，全力打造傲立泉城的国际级社区。 南益在济南 --来自香港，服务济南 现在，南益又开始了新的地产开发征程，名郡豪庭将于2010年盛大面世…… 名郡豪庭 大润发 官扎营 名郡豪庭位于济南市天桥区原宝华街片区，项目总占地面积128700㎡，规划总建筑面积130万㎡，建成后将集中高档住宅、soho办公、乙级写字楼、大型商业区、大型酒店、酒店式公寓、大型主题商场等于一身。 名郡豪庭（宝华街)规划图 名郡豪庭住宅区 大润发 国美电器+乙级 写字楼 回迁户 住宅区 商业街区+公寓+办公楼+酒店 酒店式公寓+ SOHO办公+ 社区复式底商 复式底商+ 小户型住宅 幼儿园 小学 沿街2层商业 名郡豪庭商业分布 名郡豪庭的纯商业面积体量十分大，从上图中可以看出，本案商业主要集中在A、C、E三个区域： A区：占地面积20600平米，总建筑面积 43920㎡，其中纯商业 面积6738平米。 C区：占地面积11000平米，总建筑面积36960平米，其中纯商业面积12000平米。 E区：占地面积31200平米，总建筑面积94000平米，商业面积是本案中最大的，约3万——4万平米。 A区商业规划 此区域的商业建筑为一层带二层的复式商业，部分位置3层。主力面积为80—130平米。 A区商业规划 打造为周边居民服务的生活配套商业，同时