金科廊桥水岸项目介绍.pptVIP

金科·廊桥水岸项目介绍 一、项目总体介绍 金科·廊桥水岸位于江北寸滩区域，北临大佛寺大桥北桥头，东瞰浩瀚长江江景对望南岸，南侧为人头山自然保护区及塔子山公园，西面为建设中的江北区区府 。占地面积约300亩，项目总投资额14.5亿元，总开发周期为3年半，是金科集团2005年倾力打造的一个全新高档江景大盘。 项目所属地块为江北新开发地域，位置属于规划中的中央居住区缘核地带，随着江北区政府的搬迁和重庆三大CBD之一的江北城中央居住区的建设，该地块将成为江北未来的政治文化中心和新兴的滨江品质居住区。 项目占地19.5万㎡，总建筑面积约34.8万㎡，容积率规划2.5左右，绿化率标准大于45%。地块地形呈丘陵状，地形复杂但自然资源充足。基本呈两个U形山脊和山谷状。用地内高差较大，总体西高东低，北高南低。 项目地块与江面形成最高约65-70米高差，植被苍翠，起伏跌宕，属典型丘陵地貌。临江面长约400米，项目所面对的长江呈“U”形，而项目地块所在位置居高临下，正好可以最大限度地观赏到江景，属于重庆能够看到长江、嘉陵江在朝天门两江交汇壮丽景象极少的楼盘之一。 项目南面紧依占地面积约560亩的人头山自然保护区和塔子山公园； 北面毗邻雄伟壮观的大佛寺大桥，同时在项目内靠桥头位置规划有一约23000㎡的以体育设施为主的花溪公园和约