沈阳深航翡翠城项目可行性研究报告.docVIP

建设项目可行性研究报告 目录 深航翡翠城 1 建设项目可行性研究报告 1 1 总论 4 1.1项目名称及承办单位 4 1.2项目承办单位概况 4 1.3编制依据和范围 4 1.4拟建项目概况 5 1.5项目拟建地点 5 1.6项目提出背景及建设的必要性 5 1.7主要技术经济指标 6 1.8研究结论与建议 7 2项目投资环境、市场研究 7 2.1沈阳市宏观环境分析 7 2.2沈阳市房地产市场供求环境 9 2.3住宅市场分析 12 2.4本案所在市场分析 14 2.5项目客户群体定位及产品定位 14 2.6宏观调控期主要政策出台情况及解读 15 3现状及建设条件 16 3.1地理位置 16 3.2用地现状 17 3.3周边环境 18 3.4排水和污水处理 18 3.5供电 18 3.6通讯与网络 18 3.7供热 18 3.8供水条件 18 4项目建设方案 19 4.1建设方案设计原则 19 4.2总平面布置 19 4.3建筑设计方案 19 4.4给排水暖通设计方案 20 4.5电气设计方案 20 5节能 21 5.1建筑节能技术 21 5.2节能措施 22 5.3其他环节的节能 23 6消防 23 6.1设计依据 23 6.2消防设施与措施 23 7环境保护 24 7.1环境保护质量治理标准 24 7.2主要污染源与污染物 24 7.3治理措施 24 8组织机构及人力资源配置