【可行性研究报告】酒店开发设立可行性评析报告.pdf

東鄉海釣休閒俱樂部 東鄉海釣休閒俱樂部 报告人:林源荣 日期:2007/12/25 下午 09:43 total page:10 页 珠海东澳岛酒店开发设立可行性评析报告 珠海东澳岛酒店开发设立可行性评析报告 时值全中国大陆经济起飞之际，各省市、城镇无不积极对外招商引资。世界各国之 企业集团亦戮力投入这一个无与伦比的市场。而 「珠海市」 独天得厚的自然资源与地理 环境更是首当其冲「入口」的位置。凭借着聚山化水的优美与百花拥簇的浪漫，着实地 让远自各地前来的商旅人士流涟忘返。但是，鬼斧神工的美景造设了「花园城市」的情 境与「百岛之乡」的美誉，却是徒腾出「离岛」的遗珠之憾。倘若，扎实地将珠江口处 沉浮之「明珠」__东澳岛巨擘雕琢。相信，将令珠海市的雍容幻化出画龙点晶之神采。 于是，我们真挚地列具下述报告，以表达东澳岛酒店开发设立之当务之急与重要性。 [一]中国的门户、商务转运的驿站。 [一]中国的门户、商务转运的驿站。 2002 年上半年全珠海市进入之过夜游客高达2138914 人次，其中境内游客 1577324 人次，入境游客561590 人次，分别增长 12.02%、11.29%和 14.12%。在入境游客中， 外国人46258 人次，比上年增长20.31%；香港同胞253647 人次，比上年增长 12.24%； 澳门同胞 60096 人次，比上年增长25.10%；台湾游客201589 人次，增长 12.22%。 而于市中各酒店接待的外国游客中，前十位客源国依次为日本、美国、新加坡、马 来西亚、德国、韩国、意大利、加拿大、英国、澳大利亚。由上述资料显示每日经由港、 澳进入珠海之国际商旅高达数千人次而过去的日子里，无论商务人士或是旅行团，多数 仅过境珠海，转而前往广州、东莞、深玔等地。无法长时间停留珠海市中，实为过去年 代里不能提升珠海消费经济力之主因之一。然而，如今逐日增长的入境游客已再再显示 出: [A]拱北口岸是中国第二大口岸。 [A]拱北口岸是中国第二大口岸。 近日来由市中各酒店之住房率及客满为患之况，得知进入珠海市停驻之人口已有 逐月增长之趋势。 已渐渐地展现出差异 此状更是证明了珠海市这一 「花园城市」 于休旅转运驿站的条件。而相关性休闲旅游与育乐设施之再开发将是刻不容缓的 事实。 [B]转进大陆各城市的必经之地。 [B]转进大陆各城市的必经之地。 由于国际旅客进入珠海市后，再行搭乘国内航线转进至其它各地城市所需之交通 旅费相较低于由港、澳国际航班直飞各省市之费用。故愈来愈多之商务人士改于 选择自珠海市转进大陆各地城市。也因此，未来将由于过境商旅人士的停留而增 加本市之消费经济。但是，如何增设商旅人士多重休憩与渡假的选择，将是一大 课题。 [C]休旅业将是珠海经济的主脉。 [C]休旅业将是珠海经济的主脉。 第 1 页 東鄉海釣休閒俱樂部 東鄉海釣休閒俱樂部 报告人:林源荣