新奥置业集团人力资源日常业务办理指导手册.docVIP

人力资源日常业务办理 指导手册 （2007试用版） 新奥置业集团人力资源部 二OO七年六月制定 一、增编申请 在人员招聘前，首先要核实该岗位人员编制，如符合编制，则按照相应招聘权限招聘，如已超编，则需要填写《增编申请表》（附件1），待批准后方可招聘。 二、员工招聘 1、无论应聘者是否制作简历，都需请应聘者详细填写《应聘登记表》（附件2）。 2、应聘者应先在人力资源部门进行面试，面试后请面试人员详细填写《面试测评表》（附件3）。 3、人力资源部门面试完毕后，请应聘者到用人部门进行复试，同时需详细填写同一张《面试测评表》。 4、请签批录用人签批录用。 5、如应聘者不符合岗位要求，则需及时通过电话或电子邮件（附件4）给予反馈。 三、员工入职 1、体检：请应聘者持本人身份证到廊坊市医院六楼保健科进行体检，体检费用（50元）自理（服务行业特殊岗位到东方大学城体检），体检结果由单位查询。 2、照片：请应聘者提供4张一寸照片，要求：天蓝色背景、深色西装、深色领带、白色衬衣。 3、待应聘者体检合格后，请应聘者携带相应证书到单位报到。 4、请应聘者详细填写《员工基本情况登记表》（附件5），一式两份并粘贴照片。 5、与应聘者签订劳动合同并开据《新员工暂定工作分配单》（附件6）和《新员工入职手续办理卡》（附件7，各单位可根据实际情况适当更改），后附《员工基本情况登记表》。 6、带领新员工到用人部门报到，并与用人部门、应聘者三方共同制定《新员工实习计划卡》（附件8）。 7、将应聘者所有资料归档并将信息录入系统。 四、试用期管理 1、各单位根据不同情况要对新员工进行入司培训，培训结果可作为新员工转正的参考依据。 2、原则上，应聘者需每月向其指导人提交一篇实习总结。 3、指导人要实事求是地填写好《新员工实习评价卡》（附件9）。 4、用人部门填写《新员工转正审批卡》（附件10）。 5、将员工所有资料归档。 五、员工人事关系调入 1、员工有意愿将人事关系调入新奥集团，需先填写《关系调入申请表》（附件11）。 2、待该表批准后填写《商调表》（附件12））））） 1、贷款期限最长为20年，借款人自贷款申请日起至法定退休时不足20年的，其贷款期限最长到借款人法定退休年龄止。 2、组合贷款期限最长不超过20年，个人住房商业性贷款期限与住房公积金贷款期限应当相同。 11、借款人申请住房公积金贷款时应提供的资料？ （1）商品房 借款人提供：贷款申请人及其配偶的身份证复印件各2份；户口本复印件2份；结婚证复印件2份；购房合同原件1份（复印件1份）（也可以是2份原件）；贷款申请人夫妻双方的收入证明原件各1份，复印件各1份；首付款发票复印件2份。 开发商提供：公积金贷款购房抵押担保承诺书1份、抵押贷款购房意向书1份； 注：①借款人为单身的，需提供1名保证人。保证人条件：具有本地常住户口、正常缴存住房公积金的缴存人。保证人需提供的材料：身份证、户口本复印件各2份，资信证明原件1份、复印件1份；②申请组合贷款的，银行按揭贷款部分的材料，按银行有关部门规定另行组织。 （2）私产住房 买卖双方签定的购房合同及评估报告原件及复印件1份、卖方夫妻身份证、户口本、结婚证原件及复印件2份，房屋所有权证原件及复印件2份。借款人应提供夫妇双方有效居民身份证、结婚证、户口本或其他有效居留身份证原件及复印件2份，收入证明原件1份、复印件1份。 12、如何办理贷款手续？ （1）住房公积金管理中心对借款人提供的资料真实性、合法性、完整性、一致性进行审查。 （2）准予贷款的，由受托银行与贷款人签订借款合同，视担保方式签定抵押合同、质押合同、保证合同。 （3）需要进行组合贷款的借款人须分别向“住房公积金管理中心”和受托银行提出贷款申请，在“住房公积金管理中心”和受托银行联合审核同意后，由受托银行办理组合贷款手续。 13、贷款如何偿还？ （1）贷款期限在一年以上的，借款人应以等额本息偿还方式，从贷款发放次月起按月偿还贷款本息。 （2）借款人提前偿还贷款本息的，按中国人民银行有关规定执行。 （3）借款人可以使用本人及家庭成员缴存住房公积金偿还贷款本息；组合贷款的借款人应用同一种还款方式按比例偿还住房公积金和住房商业性贷款本息。支取住房公积金用于偿还组合贷款的，应以转帐方式全部用于偿还公积金贷款部分。 14、住房公积金的转移 当职工变动单位时，须办理住房公积金帐户转移，将调出单位职工住房公积金帐户转入调入单位，继续缴存。当职工与单位解除劳动关系并未重新就业时，须办理住房公积金帐户转移，将职工原住房公积金帐户转入住房公积金管理中心集中封存帐户。 15、退休职工为什么不实行住房公积金制度？ 住房公积金制度对于需要解决住房困难的职工和家庭来说是一种资金机制上的保障。而对于一部分暂时不需要解决住房困难的职工和有住房