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BIRTHIDEA博思堂 BIRTHIDEA博思堂 BIRTHIDEA博思堂 BIRTHIDEA博思堂 宇建·城市花园 整合市场攻击策略 2008.6月 * 一、我们的优势在哪里？ 2008.6月 * 1、景观优势不足：项目本身所拥有的自然景观，如山、水等自然景观概念，在市场 上不具备绝对杀伤力。 2 、规划优势明显：相当卓越的内部配套目前在海口的地产项目中是稀罕的、性能价 格比都非常优越，具有非常强烈的核心竞争力； 3、区位优势明显： 项目所处区位是目前海口的行政核心地带，交通发达通畅，外部的相关生活 配套齐全，生活便捷。 4、理念优势明显： 在繁多的楼盘主旨里面，“城市花园”的概念很好的锁住原住民消费群体， 充分体现出居所本位特质。 [ 判断 ]： * 我们的突破点就是：借用大地震后对珍惜生命的反思，建立高点，让居家情感重新回 归！ 二、市场突破点在哪里？ 2008.6月 * 市场突破点的核心 以珍惜现在，回归心灵家园为引导，告知受众项目就是他们寻找的诗意、养生空间 市场突破点的关键 建立市场致高点，全面建立竞争优势 市场突破点的建立 形象的高点 产品的高点 整合推广的高点 体现城市花园的建立 现场优势的建立 整合攻击优势建立 三、形象高点如何建立？ 2008.6月 * [ 形象高点建立的意义]：*我们需要提炼新的亮点出来，并做到极致展现； *从形象上，进行一次提升！ [ 主题的高点 ]： 诗意的心灵空间 *与竞争对手不同的是，我们不再单纯的强调环境的美、地段的好，直接跳出来， 在另一个层面，号召一种真正的品质生活概念！ [控制通路的高点 ]：项目周边路段路牌营造焕然一新的气势 “诗意的心灵空间”新闻发布会 四、整合推广的高点如何建立？ 2002.6月 * 第二攻击波 第五攻击波 核心点：准决战阶段 核心点：市场决战 第一攻击波 第四攻击波 核心点：新形象的展现 核心点：决战阶段
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