葡萄生态产业园建设项目投资项目可行性报告.doc

1 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：宁夏德福葡萄生态产业园建设项目 1.1.2 项目性质：新建 1.1.3 建设地点：宁夏贺兰山东麓永宁县沿山地段 1.1.4 建设单位：德福酒花有限公司 1.1.5 项目法人：陈德起 1.2 项目建设地点与范围 贺兰山东麓地处宁夏银川市西、西南与西北郊20～50km处，东邻黄河，西近腾格里沙漠和贺兰山，是自然形成的洪积平原。气候属典型的温带大陆性干旱气候，既是宁夏亟待治理的荒漠地区，也是我国酿酒葡萄的重要原产地之一。产业园位于宁夏贺兰山东麓永宁县沿山地段，建设范围包括银巴公路以南、201省道以西、贺兰山以东、散石子以北的沿山区域，东西长14.7km,南北宽12.7km,总面积5650.16hm2。 1.3 项目定位与总体建设目标 宁夏德福葡萄生态产业园是以葡萄种植、葡萄酒酿造为主体，融观光、休闲、会展及世界葡萄酒文化旅游为一体的生态产业园。通过多次实地考察和论证，并经地方政府批准，德福酒花有限公司确定采用国内外先进的治沙和葡萄种植技术，在防沙治沙的基础上，种植5.0万余亩有机葡萄，并以所生产的有机葡萄产品做为原料，酿造葡萄酒和冰葡萄酒，项目建成后产业园将成为我国三北地区防沙治沙和改造荒漠的示范区；国际一流的葡萄酒原料生产基地，环保型、生态型和有机型葡萄酒及冰葡萄酒生产基地以及国内外著名的以葡萄酒庄为主的酒业观光旅游生态园。 项目建设的总体目标是充分利用当地独特的自然资源优势,以市场为导向,以科技为依托,把产业园建成融生态整治、生产示范、休闲观光为一体的区域特色农业产业园区。在建成国家一流的工厂化农业示范基地的同时，带动区域农业及生态旅游业的发展，实现葡萄种植及葡萄酒加工产业结构的调整，并对实现区域农业增效、当地农民增收具有重要的意义。产业园的建设还将极大地改善当地的生态环境,有力地推动再就业工程,促进区域经济持续、快速、健康发展。 产业园建设主要目的为： ⑴ 建立五万余亩集约化优质葡萄种植基地与荒漠化治理示范区，设施配套完善，符合贺兰山东麓葡萄原产地域要求，产品通过有机产品认证。 ⑵ 选育优质抗冻酿酒葡萄新品种，应用节水灌溉技术和有机栽培技术，建立生态型产业园区基础研究开发条件和技术团队。 ⑶ 建设年生产能力2.5万吨的优质葡萄酒生产线。将优越的自然优势、资源优势转化为产品优势，推动宁夏葡萄酒产业的发展，培育区域经济新的增长点。 ⑷ 通过机制创新和技术创新，为贺兰山东麓酿酒葡萄产业创新品牌，形成新技术辐射源，建立科技培训、人才培养基地，探索“龙头企业+基地”的酿酒葡萄产业基地建设模式。 ⑸ 填补宁夏葡萄酒文化旅游的空白，推动区域生态旅游业的发展。 ⑹ 建立完善的“政府引导、企业运作、中介参与、农民受益”的园区运行机制。 1.4 可行性研究范围及依据 1.4.1可行性研究范围 本项目根据德福葡萄生态产业园建设的要求，结合项目区的具体条件及建设单位的经济技术实力，从以下几方面对产业园建设进行全面分析论证。 ⑴ 建设现代化葡萄生态产业园的目的意义与市场需求预测。 ⑵ 建设条件分析、建设规模、总体布局与建设方案。 ⑶ 组织管理体制与运行管理机制，项目投资估算与建设进度安排。 ⑷ 经济、社会和生态三大效益分析及研究结论。 1.4.2可行性研究依据 （1）法规政策 ① 产品质量法 ② 原产地域产品保护规定 ③ 中共中央、国务院有关农业和农村经济发展的方针政策、产业政策 ④ 贺兰山东麓葡萄酒原产地域保护管理办法 ⑤《投资项目可行性研究指南》（试用版） （2）规范标准 ① 葡萄酒（GB15037-2006） ② 葡萄酒、果酒通用分析方法 ③ 葡萄酒及果酒生产许可证审查细则 ④ 葡萄酒卫生标准（GB/T 15037—1994 ） ⑤ 宁夏酿酒葡萄栽培技术规程（DB 64/T204-2004） ⑥ 食品质量认证实施规则──酒类 ⑦ 酒类流通管理办法2005 ⑧ 酒类商品批发经营管理规范2005 ⑨ 中国葡萄酿酒技术规范 ⑩ 相关农业、林业、水利、电力、燃气、通信、建筑、规划技术规范 （3）规划文件 ① 宁夏回族自治区经济社会发展十一五规划 ② 宁夏葡萄产业发展规划（草案） ③ 宁夏优质特色农产品区域布局及发展规划 ④ 银川市经济社会发展十一五规划 ⑤ 永宁县经济社会发展十一五规划 ⑥ 宁夏葡萄酒行业分析及投资咨询报告 ⑦ 宁夏葡萄产业调研报告 1.5主要建设内容与规模 德福葡萄生态产业园总面积5650.16hm2，主要分为生态产业示范园、国际葡萄酒庄文化苑、酿酒葡萄种植园及西夏长城游牧文化观光园四大功能区。其中： 生态产业示范园占地面积681.13hm2，包括：（1）葡萄新品种示范区，面积63.70hm2；⑵优良苗木繁育区，面积43.10hm2；⑶ 葡萄观光休闲区，面积50