高通：典型项目研究报告游艇地产.pdfVIP

典 型 项 目 研 究 高通智库 高通智库 ——游艇地产项目 2013 年1月15 日（半月报） 目 录 一． 国内游艇产业分析 2 电话:（010 2/3 1.国内游艇客群消费特点分析 2 邮箱:gt@ 2.国内游艇俱乐部分析 4 网站: 二、典型案例研究 6 1.青岛奥帆中心 6 1.2 项目区位 6 高通智库是一家房地产研究综合 1.3 项目规划设计及空间布局 7 服务商，简报产品是在分析师长 期对房地产行业进行系统研究和 1.4 项目特色 11 监测基础上，形成的房地产策略 顾问信息产品。目前高通智库提 1.5 青岛国际游艇俱乐部 14 供十一种房地产定期研究产品， 成系统的为行业内企业服务。 1.5 带动商业发展——百丽广场 14 《典型项目研究》半月一次。客 户如果需要更为详细的专项研究 报告，请与研究主管联系。 2 ．厦门香山国际游艇俱乐部 23 2.1 项目区位 23 2.2 项目规划与设计 24 2.3 俱乐部运营 31 2.4 项目特色 32 典型项目研究 一． 国内游艇产业分析 游艇产业被称为 “漂浮在黄金水道上的商机” ，具有劳动密集、资金密集的特点， 被认为是一种多方得利的长连产业，对经济发展有极为强大的拉动作用。国外有研究报 告显示，在游艇上每投资 1 美元，就可以带来 6.5-10 美元的经济效应。 目前，从渤海湾到海南省沿线城市的大连、秦皇岛、天津、青岛、威海、上海、宁 波、舟山、厦门、深圳、珠海等 10 多个城市，均在围绕游艇经济组织游艇展销、接洽 游艇业务、游艇码头开发、游艇泊位建设、游艇基地培植、游艇制造提升等项目展开规 划、出台政策。 1.国内游艇客群消费特点分析 1.1 国内游艇消费客群 我国私人购买家庭用游艇的极少，但游艇消费的未来走向将呈上升趋势。由于游艇 属于一种高消费奢侈品，金钱和时间是决定游艇消费群的两大因素。 国内游艇