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我们是一家房地产专业广告公司，更是一家观念公司。 持续十一年，美好而持久的经营信念。 典晶机构（北京\天津\沈阳） 为客户创造满足内心的价值。 成熟与严谨。主动与默契。 十一年。释放。包容。来去自由。 梦想随心所欲而不逾矩。 正经历着越主动。越快乐。到不主动。也快乐的阶段。 因为温和的坚持。自觉的严谨。信念的刻板。 在房地产行业的跌宕起伏中。仍平安。 持续十一年，美好而持久的经营信念。 2003。北京十大房地产广告公司之一。 2004。北京广告公司代理项目销售总额前三名。 2005。住交会荣获中国房地产广告公司综合实力大奖。 2006。北京十大金牌策动公司。 2006 、2007。新京报评选京城标杆房地产全案策划公司 2008。北京别墅推动力机构称号。 2010。楼市7年。中国房地产金牌策划机构 机构总部办公环境 天津公司办公环境 天津公司办公环境 2012天津大都会年度解决方案 典晶创艺（天津） 2011.12.21 大多数人知道大都会— 覆盖面广，媒体组合成功 都知道大都会比较贵— 认可地段为王的原则 看到售楼处和广告觉得肯定贵— 广告调性高度已确立 但，真正买的时候自我说服力不足——Why? 两个原因： 1、市场困局——无解 2、客户信任度——有解 市场怎么了？ 亚洲豪宅市场 天津豪宅市场 市场困局，无出其右 和同类产品相比，我们— ■产品满足高端物业舒适度要求，但附加值（非物质属性）并不明晰 ■处于城市中心商业区，并非传统印象中豪宅区 ■属于城市资源项目，自然景观不占优势 ■ 自身综合体及可嫁接资源的优势明显，非常突出！ ■开发商品牌实力雄厚，可利用资源广泛。 总体：整体形象建立模糊，依托“城市最繁华核心的综合体”建立的高端形象不足 不乏生机！ 生存形势严峻的2011 开发商像“苹果”一样被逼创新 □坏时期就意味着好机会。对于有远见的房地产企业来说， 现在谈创新为时不晚，至少在将来可以抢占制高点。 □创新的一个战略意义就是从粗放到细分，才能在目标客 群里找准精准定位，这是市场发展的必然趋势。 □私募与融资也是另外一种创新途径。 以 借鉴标准： 往 1、城市高端住宅综合体 案 例 2、成功实现快速销售 借 3、区域平台之上的溢价 鉴 4、成功塑造项目/企业品牌 北京：昆仑公寓 位臵：燕莎区域，亮马河畔，临昆仑饭店 规模：总建面29000 ㎡，公寓11000㎡，商业10000㎡，23层 户型：393 ㎡，720 ㎡为主 价格：6-80000元/ ㎡ 我的极致 尊崇，神秘 阿瑟〃科里森设计，1梯1户，仅23套， 我有什么 7000元/ ㎡装修，专属设计师，天国之水淋 浴系统，手工贴马赛克浴缸，观光电梯，智 能化恒温恒湿，软化水，蓝牙操作系统…… 我是谁 燕莎版块，亮马河畔，户型320,720 ㎡ 北京：当代MOMA 位臵：东直门商圈 规模：总建面22万㎡，800套 户型：140-200 ㎡，200 ㎡以上 价格：18000-20000元/ ㎡ 我的极致 科技，现代 斯蒂芬 〃霍尔建筑设计 空中连廊式建筑 铝钛合金外立面 我有什么 日本景观大师秋山宽园林设计 空间错落立体园林 恒温恒湿，天棚采暖