某某市经济开发区项目立项申请报告.docVIP

第一章 总 论 1.1.项目名称 ：某某市经济开发区某某物流有限公司 现代物流项目 1.2.承办单位概况 1.2.1.项目承办单位、法人代表 项目建设单位：某某市经济开发区某某物流有限公司 建设单位地址：某某市市新胜北路 法 人 代 表：张兴娜 经 济 性 质：有限责任公司 注 册 资 金：壹佰万元 1.2.2.承办单位概况 某某市经济开发区某某物流有限公司成立于2009年，公司占地4300平方米，是专门从事汽车销售、售后服务及医药、钢铁等物流配送服务的现代物流服务公司。某某物流有限公司承建人员曾从事汽车销售、售后服务及物流配送多年，主要经营品牌有一汽奥迪系列、一汽马自达系列、北京现代系列、上海大众系列等三十多个品牌，拥有较强的资金实力及丰富的营销、物流配送管理经验。为快速搭建某某市市与某某市周边企业的供销平台，实现药品、钢材及建筑材料等的快速流通，降低企业成本，充分发挥某某市的医药产业优势及通钢的原料优势，培育创业主体，推进全民创业，促进技术创新、产业升级和再就业—--新胜北路（市零公里北出口附近），该地地理位置非常优越，公路铁路交通发达便利。项目将征地4300平方米（6.5亩），新增建筑面积4248平方米。新增就业人数50人。公司将本着围绕“医药城”、“钢铁城”建设求发展，坚持“周到服务、诚实守信，满意用户”的服务宗旨，发扬“自主创业、诚信合作、优质周到”的企业精神，实现“努力创建服务体系，积极开展多项服务、让更多的下岗失业人员实现就业”的发展目标。 1.3.可行性研究报告编制依据 1、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 2、吉林省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要； 3、某某市市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要； 4、国家对促进流通领域服务体系建设的相关政策； 5、国家有关法律、法规、标准及规范； 6、建设单位提供的有关基础资料。 1.4.项目概况 1.4.1.拟建地点 本项目拟建地点位于某某市经济开发区某某市市新胜北路。 1.4.2.建设期限：2年，2009年4月-2011年3月 1.4.3.建设规模与建设内容 1.4.3.1.建设规模 征地6.5亩（4300平方米），新增建筑面积4248平方米；建设物流服务中心1个；围绕某某市市钢铁城、医药城建设，实现年配送药品、钢材等货物30万吨（其中：钢材10万吨、药品20万吨）的现代物流配送能力，并为3万台汽车用户提供售后服务。 1.4.3.2.建设内容 本项目将新增建筑面积4248平方米；购置安装设备21台（套）。具体建设内容如下： 1.新建综合办公楼3000平方米（地下为汽车维修车间1000平方米；地上一层为展厅1000平方米；二层为汽车饰品销售中心及办公室）； 2.新建物流仓储库2栋共计1248平方米； 3.新增设备21台（套）； 1.4.4.项目投入资金及效益情况 1.4.4.1.投资规模及资金构成 本项目总投资5390.96万元。其中：建设投资2390.96万元；流动资金投资3000万元。 建设投资中： 建筑工程投资：709.76万元； 设备购置投资：1123.60万元； 设备安装工程投资：112.4万元； 工程建设其它费用：250.62万元； 预备费：194.58万元。 1.4.4.2.资金筹措 本项目总投资5390.96万元。其中：建设投资2390.96万元；流动资金投资3000万元。 项目所需资金全部由企业自筹解决。 1.4.5. 效益及主要技术经济指标 本项目建设期2年，项目建成达产后, 围绕某某市市钢铁城、医药城建设，每年可为某某市市内外企业提供药品、钢材等现代物流配送服务30万吨，可为3万台汽车用户提供优质的售后服务。 项目年可新增营业收入19992万元,新增净利润2152.62万元，新增所得税上缴额717.54万元（各年平均值）。 项目投资收益率为53.24%；投资利税率为77.72%；内部收益率为40.18%；财务净现值为6905.75万元（i=12%）；项目投资回收期为4.70年（所得税后，含建设期2年)。项目的建成投入运营将产生较好的经济及社会效益。 详见下表“主要经济指标汇总表”。 主要经济指标汇总表 ┏━━┯━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━┯━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━┓ ┃序号│ 指 标 名 称 │ 单 位 │ 指 标 │ 备 注 ┃ ┠──┼────────────┼──────┼────────┼──────────┨ ┃1 │总投资 │ 万元 │ 5390.96 │