宝士力高层住宅项目施组.doc

一、综合说明 ㈠、编写依据 天津宝士力高层住宅工程招标文件、招标图纸、工程量清单及补遗资料。 ㈡、本工程采用的技术规范 1、 《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002 2、 《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002 3、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 4、 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 5、 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 6、 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 7、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GBJ50300-2001 8、 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 9、 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 10、《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008 11、《建筑电器安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002 12、《通风与空调工程施工质量验收规范》GBJ50243-2002 13、《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》GB50224-95 14、现场情况及标前答疑记录。 15、我公司同类工程施工经验。 ㈢、编写原则 科学管理，文明施工，质量优良，保证工期。 科学组织、合理安排，优化施工方案。推广新技术、新材料、新工艺，降低成本。 确保施工安全（人身、车辆安全及周边建筑物安全使用）。 合理规划临时设施布局，节约施工占地。 利用围挡封闭既有道路路口，控制噪声与空气污染，减少植被破坏，切实搞好环境保护工作。 ㈣、工程概况 天津宝士力高层住宅工程，位于天津市北辰区湘河道以南，汀江道以西，天士力花园小区内。 本工程总建筑面积30984.045平方米，由3幢高层住宅组成，其中1号楼：地下一层，地上24层,层高3m,建筑面积8848.22m2(地上8493.91.20m2，地下354.31m2）；2号楼地下一层，地上27层，层高2.9m,建筑面积12679.54m2(地上11834.22m2，地下845.32m2）；3号楼地下一层，地上25层，层高2.9m, d建筑面积9456.285m2(地上9027.775m2，地下428.51m2）。 本工程为剪力墙结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，0.15g。 ㈤、项目管理目标 1、职业健康目标 目 标 指 标 重要危险源得到有效控制 危险、重要危险源识别率100%，整改100%，整改合格率100%。 工作场所符合国家标准要求 施工现场内噪音不超过85dB，粉尘浓度控制在每立方米2mg以下，甲烷浓度控制在0.5%以内，其他有毒有害气体控制在有关法规的要求以内。 特种设备、人员符合要求 特种设备获得国家运行许可；特种作业人员持证上岗 危险化学品得到控制 搭建危险品仓库 职业、传染病控制在最低限度 2、安全目标 杜绝各类重大责任事故，施工人员因公责任死亡率、重伤率、轻伤率分别控制在0.15‰、0.6‰、6‰。保证安全管理人员经过培训，企业法人、项目经理、专职安全管理人员100%经过培训，持证上岗。 3、环境目标 目 标 指 标 废水排放符合国家一级标准 排出废水pH6.5-8.5;COD小于100;石油类小于5;SS小于70、N-NHS3小于15 施工噪音符合国家标准 白天65dB、夜晚55dB 废弃物按要求妥善处置 施工现场设置可回收、可降解垃圾池，分类收集，统一处理 4、项目质量目标 我们的质量管理目标是：开工必优，一次成优，全面创优。本着此质量目标，我们将按照招标文件所要求的质量标准组织施工，杜绝质量事故，克服质量通病，达到国家质量验收规范合格标准,争创天津市“海河杯”工程。 5、项目工期目标 开工日期为：2010年 12月11日，竣工日期：2012年12月19日，总工期740日历天。 6、文明施工目标 加强思想政治工作，提高施工管理水平，严格执行《天津市建设工程文明施工管理规定》（天津市人民政府第100号令），创建天津市文明工地和争创文明施工先进单位。 ㈥、施工组织 1、管理体系 公司将本着“信誉第一，全心全意为业主服务”的宗旨，调集精兵强将组建强有力的项目部，建立健全的项目管理体系、质量保证体系、安全管理体系和文明施工管理体系，力求达到高起点准备，高标准要求，高速度施工，高质量建成，高满意回访。详细机构体系见组织机构图。 2、劳动力组织 结合该工程的结构形式、建筑特点及营造做法，在施工前公开招标择优选用,配备土建及专业安装施工队伍。 ㈦、施工准备 A、技术准备 1、组织本工程项目部人员熟悉审查图纸，积极与甲方、监理、设计联系，召开专题会，落实图纸中的问题及尚未定案的作法，扫除技术上的障碍。 2、施工技术人员必须认真详细熟悉施工图纸，编制分项、分部工程