第三章_投资、成本、收入与利润.ppt

工程项目运营期成本费用 [1]刘晓君.技术经济学[M].北京：科学出版社，2008； [2]国家发展改革委.建设部发布.《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）.中国计划出版社. 2006. 参考文献 技 术 经 济 学 * 第三章 投资、成本、收入与利润 本 章 内 容 2 工程项目运营期成本费用 1 工程项目投资与构成 3 营业收入和营业税金及附加 4 利润 §1 工程项目投资与构成 工程项目总投资构成 直接费 与未来企业生产经营有关的其他费用 与项目建设有关的其他费用 建设工程项目总投资构成 建设投资 流动资产投资－铺底流动资金 预备费 建设期利息投资 固定资产投资方向调节税 工程建设其他费用 设备及工、器具购置费用 建筑安装工程费用 间接费 利润 税金 设备购置费 工具器具及生产家具购置费 设备原价 设备运杂费 基本预备费 涨价预备费 土地使用费 §1 工程项目投资与构成 一、设备及工器具购置费 设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。 工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的还不够达到固定资产标准的设备、仪器、器具、生产家具和备品备件的费用，其一般计算公式为： 工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率 §1 工程项目投资与构成 二、建筑安装工程投资 直接费 间接费 利润 直 接 工 程 费 措 施 费 11项 规 费 企 业 管 理 费 12项 材 料 费 人 工 费 施 工 机 械 使 用 费 文 明 施 工 环 境 保 护 安 全 施 工 施 工 排 水 和 降 水 … 工 程 定 额 测 定 费 工 程 排 污 费 社 会 保 障 费 危险 作业 意外 伤害 保险 住 房 公 积 金 办 公 费 管 理 人 员 工 资 差 旅 交 通 费 其 他 … 税金 §1 工程项目投资与构成 三、工程建设其他投资 其他投资 土地费用 划拨土地征用费 出让国有土地使用费 与项目建设有关的其他费用 建设管理费 可行性研究费 研究试验费 勘探设计费 环境影响评价费 劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费 引进技术和进口设备其他费 工程保险费 特殊设备安全监督检查费 市政公用设施建设及绿化补偿费 与未来企业生产经营有关的其他费用 联合试运转费 生产准备费 办公和生活家具购置费 §1 工程项目投资与构成 四、预备费 （1）基本预备费 基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。 基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）×基本预备费率 §1 工程项目投资与构成 四、预备费 （2）涨价预备费 对建设工期较长的项目，由于在建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨引起投资增加，需要预先预留的费用。 Pc——涨价预备费 I t——第t年投资使用计划额（建装工程费用、设备工器具购置费、工程建设其他费用及基本预备费之和） f——年价格变动率 §1 工程项目投资与构成 五、建设期利息 建设期利息 建设期利息是指在建设期内因使用债务资金而支付的利息，这部分利息一般也作为本金，计算项目投入使用后各期的利息。 建设期利息的计算： 在项目的经济分析中，假定各种债务资金均在年中支用，即当年借款支用额按半年计息，上年借款按全年计息。 Pj-i ——第 j－1年贷款额累计金额与利息累计金额之和 Aj ——第 j 年贷款金额 i —— 年名义利率 §2 工程项目运营期成本费用 生产成本 期间费用 其他直接支出 直接材料费 直接工资 制造费用 期间费用 营业费用 财务费用 管理费用 生产成本 §2 工程项目运营期成本费用 一、生产成本的构成 1.直接材料费 生产中实际消耗的原材料、辅助材料、半成品燃料等 2.直接工资 3.其他直接支出 4.制造费用 直接从事生产的人员工资、奖金、补贴等 直接从事生产的人员的福利费等 为组织和管理生产所发生的费用，如管理人员工资等 §2 工程项目运营期成本费用 二、期间费用的构成 1.管理费用 行政管理部门为管理和组织经营发生的各项费用，如办公费、公司经费等 2.财务费用 3.营业费用 为筹集资金而发生的各项费用，如利息、手续费等 在销售产品和提供劳务等发生的各项费用，如运输费、广告费、租赁费等 §2 工程项目运营期成本费用 三、成本费用的计算 年成本费用=外购原材料+外购燃料动力+工资福利+修理费+维简费+摊销费+利息支出+其他费用