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寒地屋面防水探讨 建筑防水工程是整个建筑工程中最易产生质量问题的 分部工程，直接影响建筑物的使用功能和寿命。防水工程按 建筑部位来说，分为屋面防水、外墙防水、卫生间防水、地 下室防水等几个部位。现在施工中对外墙、卫生间和地下室 的防水质量基本能够保证，而屋面防水工程质量是最不能让 人放心，极易产生质量通病的部位。北方地区的屋面防水工 程质量问题尤显突出。从开发的多层住宅来说，顶层楼的售 价要比中间层便宜四分之一，就算是加阁楼其增加的售价也 不如增加的造价高。购房者最担心的问题就是屋面漏水。理 论上说，屋面柔性防水 （油毡、卷材、涂膜等）的使用年限 是10－15 年，实践经验证明，屋面柔性防水的使用年限仅3 －5 年，工程质量差的经一个冬季的冻融就漏雨了。我国北 方从 2000 年左右开始的平改坡工程目的就是解决屋面渗漏 难题。彩钢板这种美观、价廉、耐用的屋面建筑材料迅速普 及，从城镇到乡村，几乎一片红蓝，形成了一道亮丽的风景。 刚开始推广彩钢板屋面时，多层以下的房屋大部分是无组织 排水，彩钢板直接出屋檐，这种办法彻底解决了屋面漏水， 但北方地区屋面积雪融化时形成的冰溜存在很大的安全隐 患，哈尔滨市就曾发生过伤人事件，所以现在施工多层楼的 彩钢板屋面大部分不采用无组织排水，而是采用彩钢板和柔 性防水相结合的有组织排水。采用有组织排水，就不可避免 地存在漏水隐患，本文从设计、施工、材料等几方面进行剖 析，尽可能的分清原因，消除隐患，确保寒地屋面防水工程 质量。 1、 设计 对于单层房屋，采用无组织排水，彩钢板直接出檐，用 40*60mm 和40*40mm 的方管做钢屋架，原黑棚板采用单面 彩钢的100mm 厚彩钢复合板，上铺50——80mm 厚珍珠岩， 室内按使用要求吊棚。此方案即经济又满足使用功能和节约 木材，现在已经广泛推广。 对于多层房屋，为消除坠冰隐患，最好采用彩钢板和柔 性防水材料相结合的有组织排水。本文将这种防水方式定义 为屋面钢柔防水。屋面钢柔防水按构造分又可分为外檐沟式 排水和内檐沟式排水。 1．1 外檐沟排水 外檐沟排水就是把彩钢板坡屋面汇集的雨水通过外檐 沟有组织地由落水管泄流到地面。顶层楼板一般采用现浇钢 筋混凝土板，其上做保温层，焊轻钢骨架，铺彩钢板。檐口 处设钢筋混凝土挑檐，一般宽500mm，高200 －300mm。阳 台上单独铺设彩钢板。 优点：较易施工，防水效果较好，渗漏隐患小，满足一 定的立面造型要求。 缺点：造价较高，屋面上人安全系数小，屋檐处有冷桥 形成，不利于保温和节能。 外檐沟排水方式不受楼层、环境等限制，可根据立面造 型需要进行设计。 1．2 内檐沟排水 内檐沟排水可分为有落水管排水和无落水管排水。 1．2 ．1 有落水管排水 内檐沟有落水管排水是沿女儿墙内侧做成内檐沟，把坡 屋面汇集的雨水通过穿女儿墙的落水口排入落水管中泄流 到地面。阳台上单独铺设彩钢板。 1．2 ．2 内檐沟无落水管排水 沿女儿墙内侧做成内檐沟，阳台或铺彩钢板或做柔性防 水，阳台顶与内檐沟连通，雨水由内檐沟汇流到阳台顶，按 无组织排水的方式自由泄流到地面。为避免内檐沟和阳台顶 之间的通透，女儿墙在此位置靠檐沟底砌一至两个 200*120mm 的洞口以便排水。 内檐沟排水屋面构造：现浇钢筋混凝土楼板，做保温层， 水泥砂浆保护层，轻钢骨架，铺彩钢板，保温层上按排水坡 度和出口做内檐沟，内檐沟上做柔性防水。 优点：内檐沟排水造价较外檐沟排水低 （无钢筋混凝土 挑檐），突出墙面整体性，女儿墙的高度可按使用要求确定， 方便屋面上人，增大安全系数，屋面保温效果好。 缺点：施工质量不易控制，渗漏隐患大。 内檐沟有落水管排水同外檐沟排水方式一样可广泛应 用。内檐沟无落水管排水方式最好应用在三层以下楼房，屋 面排雨量不是很大，且落水处要远离人行路，应特别注意阳 台顶落水存在的安全隐患。 2